디에스아이존빌2차는 고성읍에 위치한 394세대 아파트로, 2011.03 입주한 16년차 단지입니다.
디에스아이존빌2차 27평 매매 최근 실거래가는 1억 7,800만(2026.08.18 계약, 5층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 2억(고층)입니다.
디에스아이존빌2차 27평(전용 71.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
디에스아이존빌2차 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,277만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 키즈월드어린이집 (44m), 고려아카데미학원 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고성경찰서 (172m), 카페하루 (378m)이 있습니다. 교통 시설로는 고성읍간이대합실 (463m), 고성읍간이대합실 (484m)이 있습니다.
디에스아이존빌2차 단지 정보
세대수
394세대
입주
2011.03 (16년차)
층수
10~15층
용적률
220%
건폐율
25%
주차
414대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동부토건
평형
26·27·30·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
26평
1억 9,158만
1억 3,224만
27평
1억 9,040만
1억 3,353만
30평
2억 878만
1억 3,929만
33평
2억 3,026만
1억 5,331만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
27평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%
계약일
동
층
거래가
2026.08.18
—
5층
1억 7,800만
2026.04.01
104동
13층
1억 8,500만직거래
2026.01.12
104동
14층
1억 8,500만
2025.11.04
104동
15층
1억 9,700만
2025.07.08
104동
15층
1억 8,500만
2025.05.16
104동
3층
1억 9,000만직거래
2025.04.29
104동
5층
2억
2025.01.03
104동
3층
1억 9,800만
2024.06.17
104동
2층
1억 9,650만
2024.06.04
104동
7층
1억 9,100만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
27평 매매 매물 1건 · 최저 2억 · 중간 2억 · 최고 2억
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (고성군 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
디에스아이존빌2차 27평 매매 최근 실거래가는 1억 7,800만(2026.08.18 계약, 5층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 2억(고층)입니다.
디에스아이존빌2차 27평 적정 호가는 얼마인가요?
디에스아이존빌2차 27평(전용 71.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1hyAZz?pyeongType=27&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
디에스아이존빌2차 27평 보유세는 얼마인가요?
디에스아이존빌2차 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,277만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
디에스아이존빌2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
디에스아이존빌2차에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(고성군 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
디에스아이존빌2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 12일 기준 26평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.5억입니다.
디에스아이존빌2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
디에스아이존빌2차는 고성읍에 위치한 394세대 아파트로, 2011.03 입주한 16년차 단지입니다.
디에스아이존빌2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대성초등학교, 고성여자중학교, 고성중앙고등학교가 있습니다.
디에스아이존빌2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 키즈월드어린이집 (44m), 고려아카데미학원 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고성경찰서 (172m), 카페하루 (378m)이 있습니다. 교통 시설로는 고성읍간이대합실 (463m), 고성읍간이대합실 (484m)이 있습니다.