고성읍 디에스아이존빌2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

디에스아이존빌2차 한눈에 보기

디에스아이존빌2차는 고성읍에 위치한 394세대 아파트로, 2011.03 입주한 16년차 단지입니다.

디에스아이존빌2차 30평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.04.22 계약, 10층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 2억 1,800만(중층)입니다.

디에스아이존빌2차 30평(전용 80.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

디에스아이존빌2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,692만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 키즈월드어린이집 (44m), 고려아카데미학원 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고성경찰서 (172m), 카페하루 (378m)이 있습니다. 교통 시설로는 고성읍간이대합실 (463m), 고성읍간이대합실 (484m)이 있습니다.

디에스아이존빌2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 디에스아이존빌2차 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 933만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 897만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

디에스아이존빌2차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

디에스아이존빌2차 30평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.04.22 계약, 10층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 2억 1,800만(중층)입니다.

디에스아이존빌2차 30평 적정 호가는 얼마인가요?

디에스아이존빌2차 30평(전용 80.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1hyAZz?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

디에스아이존빌2차 30평 보유세는 얼마인가요?

디에스아이존빌2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,692만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

디에스아이존빌2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 디에스아이존빌2차 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 933만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 897만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

디에스아이존빌2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

디에스아이존빌2차에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(고성군 평균 5.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

디에스아이존빌2차는 고성읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

디에스아이존빌2차는 고성읍 아파트 11곳 중 평당 시세 3위(평당 696만원)입니다. 고성읍에서 가장 비싼 아파트는 고성더리브스위트엠(평당 986만원)입니다.

디에스아이존빌2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 디에스아이존빌2차의 라이벌 단지는 고성코아루더파크(고성읍, 411세대, 2016년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 디에스아이존빌2차 2억 4,500만원, 고성코아루더파크 2억 4,350만원으로 디에스아이존빌2차가 0.6% 앞섰고, 2017년 이후 고성코아루더파크와의 반기 맞대결은 2승 16패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

디에스아이존빌2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

디에스아이존빌2차 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,811만원에서 2026년 11월 2억 897만원으로 10년간 -4.2% 내렸습니다. 최고점은 2024년 10월 2억 3,179만원이며 지금은 최고점 대비 -9.8%입니다. 최근 1년 -6.2%, 3년 -8.1%, 5년 -4.4%, 전세가율 66.5%.

디에스아이존빌2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 26평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다.

디에스아이존빌2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

디에스아이존빌2차는 고성읍에 위치한 394세대 아파트로, 2011.03 입주한 16년차 단지입니다.

디에스아이존빌2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대성초등학교, 고성여자중학교, 고성중앙고등학교가 있습니다.

디에스아이존빌2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 키즈월드어린이집 (44m), 고려아카데미학원 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고성경찰서 (172m), 카페하루 (378m)이 있습니다. 교통 시설로는 고성읍간이대합실 (463m), 고성읍간이대합실 (484m)이 있습니다.

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