대동 23평 적정 호가는 얼마인가요?

대동 23평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 5.2억~5.3억, 중층(7~12층) 5.4억~5.5억, 고층(13~19층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ecqUr?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대동 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.5억입니다.

대동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울가인초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.

창동 대동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

4개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

방학동 685
369m
A
재개발

쌍문동 26 일대
556m
B
도시

창동 창업 문화산업단지
586m
B
도시

창동차량기지
768m
B
도시

창동민자역사
805m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대동 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울가인초
서울 상위 41%
5분 / 0.2km
S
선덕중
서울 상위 12%
1.6km
A
청원고
서울 상위 39%
서울대 5의대 9
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울가인초등학교	A 상위 41%	5분 / 0.2km
창동중학교	S 상위 22%	0.5km
자운고등학교	C 상위 94%	0.7km
노원고등학교	C 상위 79%	0.8km
백운중학교	A 상위 39%	0.9km

환경

거주점수

좋음

76점

교통

66점

보통

생활

73점

좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대동 한눈에 보기

대동은 창동에 위치한 188세대 아파트로, 1999.06 입주한 28년차 단지입니다.

대동 23평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.04.03 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(16층)입니다.

대동 23평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 5.2억~5.3억, 중층(7~12층) 5.4억~5.5억, 고층(13~19층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,447만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 창4동한내어린이집 (94m), 해뜰어린이집 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 방학사거리.바로선병원 (170m), 방학사거리 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 도봉로DT점 (225m), 대한식자재마트 (268m)이 있습니다.

대동 단지 정보

세대수: 188세대
입주: 1999.06 (28년차)
층수: 19~19층
용적률: 348%
건폐율: 24%
주차: 214대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대동
평형: 23·31·34·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	4억 7,454만	3억 1,715만
31평	6억 27만	3억 7,092만
34평	6억 2,689만	3억 8,522만
46평	6억 8,325만	4억 5,015만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.1%

계약일	동	층	거래가
2026.04.03	101동	12층	4억 5,000만
2026.03.17	101동	1층	3억 6,900만
2025.08.30	101동	19층	4억 3,800만
2025.08.13	101동	13층	4억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 5건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 5억 7,000만
단지 전체 매물 17건 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층
향 동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 150세대	동향	26.09.20 31평 13층 5억 9,000만(동 추정)
102동	19층 · 38세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울가인초등학교	247m	서울 상위 41%
창동중학교	521m	서울 상위 22%
백운중학교	923m	서울 상위 39%
자운고등학교	659m	서울 상위 94%
노원고등학교	820m	서울 상위 79%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단지는작지만 지하주차장이 지하 2층까지있어서 주차 편리하고 아파트관리 잘됩니다. 바로앞이 방학천이고 홈플러스도 도보 10분내외입니다. 방학역 창동역 사이라 지하철 이용이 살짝 애매합니다. 방학역 도보10분, 창동역 도보 13분정도걸립니다. 대신 방학사거리 버스정류장까지 도보 3분정도입니다. 근처에 가인초 배정인데 창동에서 창동초 자운초 가인초 세군데가 좋다고합니다. 단점은 근처가 자동차정비소밀집지역이라.. 유해환경은 없는데 딱 저거 하나가 걸리네요...
봄봄동 · 2022.07
바로 앞에 방학천, 도보거리에 홈플, 창동역 도보 12분 방학역 도보 8분 시내버스정류장 도보 3분 바로선병원 도보3분 지하주차장에 엘베연결 엘베 최신형 겁나튼튼하게지어서 절대 안무너질거같은 내구성!
봄봄동 · 2022.04

자주 묻는 질문

대동 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대동 23평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.04.03 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(16층)입니다.
대동 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 대동 23평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 5.2억~5.3억, 중층(7~12층) 5.4억~5.5억, 고층(13~19층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ecqUr?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대동 23평 보유세는 얼마인가요?: 대동 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,447만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대동 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.5억입니다.
대동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대동은 창동에 위치한 188세대 아파트로, 1999.06 입주한 28년차 단지입니다.
대동 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울가인초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.
대동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 창4동한내어린이집 (94m), 해뜰어린이집 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 방학사거리.바로선병원 (170m), 방학사거리 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 도봉로DT점 (225m), 대한식자재마트 (268m)이 있습니다.

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