창동 대동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동 한눈에 보기

대동은 창동에 위치한 188세대 아파트로, 1999.06 입주한 28년차 단지입니다.

대동 23평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.04.03 계약, 12층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(11층)입니다.

대동 23평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 5.6억~5.7억, 중층(7~12층) 5.8억~5.9억, 고층(13~19층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,447만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 창4동한내어린이집 (94m), 해뜰어린이집 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 방학사거리.바로선병원 (170m), 방학사거리 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 도봉로DT점 (225m), 대한식자재마트 (268m)이 있습니다.

대동 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대동 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 8,344만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 7,857만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단지는작지만 지하주차장이 지하 2층까지있어서 주차 편리하고 아파트관리 잘됩니다. 바로앞이 방학천이고 홈플러스도 도보 10분내외입니다. 방학역 창동역 사이라 지하철 이용이 살짝 애매합니다. 방학역 도보10분, 창동역 도보 13분정도걸립니다. 대신 방학사거리 버스정류장까지 도보 3분정도입니다. 근처에 가인초 배정인데 창동에서 창동초 자운초 가인초 세군데가 좋다고합니다. 단점은 근처가 자동차정비소밀집지역이라.. 유해환경은 없는데 딱 저거 하나가 걸리네요...

  봄봄동 · 2022.07

• 바로 앞에 방학천, 도보거리에 홈플, 창동역 도보 12분 방학역 도보 8분 시내버스정류장 도보 3분 바로선병원 도보3분 지하주차장에 엘베연결 엘베 최신형 겁나튼튼하게지어서 절대 안무너질거같은 내구성!

  봄봄동 · 2022.04

자주 묻는 질문

대동 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대동 23평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.04.03 계약, 12층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(11층)입니다.

대동 23평 적정 호가는 얼마인가요?

대동 23평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 5.6억~5.7억, 중층(7~12층) 5.8억~5.9억, 고층(13~19층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ecqUr?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대동 23평 보유세는 얼마인가요?

대동 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,447만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대동 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대동 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 8,344만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 7,857만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대동에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40개월이 걸립니다(도봉구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대동은 창동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대동은 창동 아파트 44곳 중 평당 시세 33위(평당 2,080만원)입니다. 창동에서 가장 비싼 아파트는 동아청솔(평당 3,794만원)입니다.

대동 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대동 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,756만원에서 2026년 11월 4억 7,857만원으로 10년간 +101.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 5억 3,823만원이며 지금은 최고점 대비 -11.1%입니다. 최근 1년 +8.6%, 3년 +8%, 5년 -3.5%, 전세가율 67.2%.

대동 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.6억입니다.

대동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대동은 창동에 위치한 188세대 아파트로, 1999.06 입주한 28년차 단지입니다.

대동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울가인초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.

대동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 창4동한내어린이집 (94m), 해뜰어린이집 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 방학사거리.바로선병원 (170m), 방학사거리 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 도봉로DT점 (225m), 대한식자재마트 (268m)이 있습니다.

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