진영읍 중앙파크빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중앙파크빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
중앙파크빌 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • A
    한얼중
    경남 상위 25%
    1.4km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
진영중학교
A
상위 42%
1.1km
한얼중학교
A
상위 25%
1.4km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    진영2지구 택지개발
    788m
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
64점
보통
생활
44점
매우유의
교육
54점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

중앙파크빌 한눈에 보기

중앙파크빌은 진영읍에 위치한 84세대 아파트로, 2000.11 입주한 27년차 단지입니다.

중앙파크빌 22평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.10.12 계약, 13층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6,500만(2층)입니다.

중앙파크빌 22평(전용 55.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 6.3천~6.7천, 중층(5~9층) 6.7천~7천, 고층(10~14층) 6.9천~7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중앙파크빌 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,638만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 몬리라 (79m), 행복카페 (177m)이 있습니다. 교육 시설로는 꽃뜰어린이집 (184m), 진영다솔어린이집 (196m)이 있습니다. 교통 시설로는 중구 (263m), 중구 (277m)이 있습니다.

중앙파크빌 단지 정보

세대수
84세대
입주
2000.11 (27년차)
층수
8~14층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)중앙건설
평형
22·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평6,766만5,425만
23평6,713만5,367만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.4%

계약일동층거래가
2026.10.12—13층7,000만
2026.06.04101동5층7,000만직거래
2026.05.01101동2층6,500만
2024.10.24101동3층7,000만
2024.08.21101동9층7,100만
2024.08.21101동6층7,500만
2024.07.01101동14층8,400만
2024.03.22101동1층7,100만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 5건 · 최저 6,500만 · 중간 7,500만 · 최고 7,900만
  • 단지 전체 매물 7건 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 84세대동향26.06.04 22평 5층 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
진영중학교1.1km경남 상위 42%
한얼중학교1.4km경남 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

중앙파크빌 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
중앙파크빌 22평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.10.12 계약, 13층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6,500만(2층)입니다.
중앙파크빌 22평 적정 호가는 얼마인가요?
중앙파크빌 22평(전용 55.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 6.3천~6.7천, 중층(5~9층) 6.7천~7천, 고층(10~14층) 6.9천~7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1WnOWe?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중앙파크빌 22평 보유세는 얼마인가요?
중앙파크빌 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,638만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중앙파크빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 22평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 5.4천입니다. 23평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 5.3천입니다.
중앙파크빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중앙파크빌은 진영읍에 위치한 84세대 아파트로, 2000.11 입주한 27년차 단지입니다.
중앙파크빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 한얼중학교가 있습니다.
중앙파크빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 몬리라 (79m), 행복카페 (177m)이 있습니다. 교육 시설로는 꽃뜰어린이집 (184m), 진영다솔어린이집 (196m)이 있습니다. 교통 시설로는 중구 (263m), 중구 (277m)이 있습니다.

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