문배동 용산이안프리미어 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재개발원효로1가 역세권264m
- B도시청년주택276m
- B재개발남영동업무지구 제2구역374m
- B재개발한강로구역516m
- B재개발신용산역북측2구역628m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B서울용산초서울 상위 62%8분 / 0.4km
A성심여중서울 상위 43%1.4km
S용산고서울 상위 22%서울대 151.1km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
문배동 용산이안프리미어는 188세대(2007.07 입주), 43평 최근 실거래 17억 2,000만(2026.09.15, 17층), 매매 시세 17억 9,894만, 리치고 3개월 뒤 예측 18억 2,317만 — 2026.10.31 기준.
용산이안프리미어 단지 정보
- 세대수
- 188세대
- 입주
- 2007.07 (20년차)
- 층수
- 29~34층
- 용적률
- 773%
- 건폐율
- 40%
- 주차
- 433대 (세대당 2.30대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대우자동차판매/건설
- 평형
- 33·43평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 16억 1,832만 | 7억 8,881만 |
| 43평 | 17억 9,894만 | 8억 7,365만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
43평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | — | 17층 | 17억 2,000만 |
| 2026.07.11 | — | 34층 | 18억 1,000만 |
| 2026.07.10 | A동 | 26층 | 18억 6,000만 |
| 2026.05.21 | B동 | 14층 | 17억 5,000만 |
| 2026.03.14 | B동 | 31층 | 12억 5,000만직거래 |
| 2026.01.23 | B동 | 10층 | 16억 5,000만 |
| 2025.08.02 | B동 | 12층 | 16억 5,000만 |
| 2025.05.19 | A동 | 18층 | 15억 1,000만 |
| 2025.04.18 | A동 | 25층 | 15억 |
| 2025.02.10 | A동 | 25층 | 15억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 43평 매매 매물 8건 · 최저 18억 · 중간 18억 5,000만 · 최고 19억 5,000만
- 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.6개월 (용산구 평균 27.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 28~33층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| A동 | 29층 · 84세대 | — | 26.07.10 43평 26층 18억 6,000만 |
| B동 | 34층 · 104세대 | — | 26.07.11 43평 34층 18억 1,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울용산초등학교 | 389m | 서울 상위 62% |
| 신광여자중학교 | 519m | 서울 상위 68% |
| 선린중학교 | 645m | 서울 상위 63% |
| 신광여자고등학교 | 472m | 서울 상위 86% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도) |
| 용산고등학교 | 1.1km | 서울 상위 22% · 서울대 합격 15명(2024학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 문배동 아파트 비교
용산이안프리미어는 문배동 아파트 9곳 중 평당 시세 5위(평당 4,183만원)입니다. 문배동에서 가장 비싼 아파트는 용산KCC웰츠타워(평당 4,856만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 용산KCC웰츠타워 | 232 | 12년 | 4,856만 |
| 2위 | 용산이안1차 | 266 | 22년 | 4,655만 |
| 3위 | 용산CJ나인파크 | 280 | 20년 | 4,264만 |
| 4위 | 지오베르크 | 72 | 23년 | 4,258만 |
| 5위 | 용산이안프리미어 | 188 | 20년 | 4,183만 |
| 6위 | 용산아크로타워 | 208 | 20년 | 3,912만 |
| 7위 | 삼라마이다스빌 | 95 | 23년 | 3,440만 |
| 8위 | 용산큐브(도시형) | 99 | 14년 | 2,956만 |
| 9위 | 프라임팰리스(도시형) | 81 | 15년 | 2,192만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
용산이안프리미어 시세 10년 흐름
용산이안프리미어 43평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 7억 2,074만원에서 2026년 10월 17억 9,894만원으로 10년간 +149.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 18억 739만원이며 지금은 최고점 대비 -0.5%입니다. 최근 1년 +8%, 3년 +10.2%, 5년 +8.3%, 전세가율 48.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
햇볕도 잘 들고 통풍도 잘 돼요. 물론 쾌적한 전망도 good~
친밀한물리치료사 · 2025.08전세 거주 중이고, 조용하고 살기 좋은 아파트입니다.
꾸르메달 · 2023.01오피스텔 살고있습니다. 대로 반대편인데 조용하니 살기 좋아요~
그누 · 2022.05오피스텔 살기 거주중인데 살기좋아요 도로 반대편은 소음걱정도없습니다
그누 · 2022.04