영천동 동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레
동탄2신도시4차동원로얄듀크포레

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레

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정보
매물 시세
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  • 매매
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24평
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—
매물 최저가
—
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매물수
3년
5년
전체
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세금계산기
동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액55,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    늘봄초
    경기 상위 36%
    8분 / 0.4km
  • S
    청계중
    경기 상위 18%
    1.9km
  • S
    한백고
    경기 상위 5%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
늘봄초등학교
A
상위 36%
 8분 / 0.4km
다원중학교
A
상위 29%
0.7km
한백고등학교
S
상위 5%
1.2km
한백중학교
B
상위 53%
1.3km
치동중학교
B
상위 55%
1.5km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    현대자동차 고매동 420-2 신축공사
    722m
  • B
    공사
    화성 동탄2신도시 데이터센터
    847m
  • B
    공사
    영천동 819-1 동탄 AI데이터센터
    930m
환경
거주점수
좋음
74점
교통
43점
매우유의
생활
74점
좋음
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 한눈에 보기

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레는 영천동에 위치한 196세대 아파트로, 2020.10 입주한 7년차 단지입니다.

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 24평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.09.18 계약, 15층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(저층)입니다.

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 24평(전용 59.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(2~11층) 6.6억~6.9억, 중층(12~22층) 6.9억~7.1억, 고층(23~34층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 동원4차.현대트랜시스 (64m), 현대트랜시스.동원4차 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 유니벨원격어학원 (254m), 잉글리시아이미래엔수학리딩오션늘봄초점학원 (318m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페보스 동탄영천점 (258m), 텐퍼센트커피 동탄실리콘앨리점 (279m)이 있습니다.

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 단지 정보

세대수
196세대
입주
2020.10 (7년차)
층수
33~34층
용적률
349%
건폐율
29%
주차
196대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)동원개발
평형
24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평5억 1,427만3억 6,264만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.6%

계약일동층거래가
2026.09.18—15층5억 5,000만
2026.06.30—8층4억 9,300만
2026.06.30101동21층5억 1,000만
2026.06.16102동20층5억 700만
2026.06.16101동4층4억 9,000만
2026.05.25102동24층4억 5,000만
2026.05.21101동17층4억 9,700만
2026.04.21102동29층4억 5,000만
2026.04.17101동13층4억 7,500만
2026.04.03101동14층4억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 19건 · 최저 5억 7,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 10억
  • 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.4개월 (화성시 동탄구 평균 4.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동37층 · 132세대남서향26.06.30 24평 21층 5억 1,000만
102동36층 · 64세대남서향26.06.16 24평 20층 5억 700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
늘봄초등학교393m경기 상위 36%
다원중학교653m경기 상위 29%
한백중학교1.3km경기 상위 53%
한백고등학교1.2km경기 상위 5%
치동고등학교1.6km고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 24평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.09.18 계약, 15층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(저층)입니다.
동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 24평 적정 호가는 얼마인가요?
동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 24평(전용 59.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(2~11층) 6.6억~6.9억, 중층(12~22층) 6.9억~7.1억, 고층(23~34층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 1일 기준 24평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.6억입니다.
동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동탄2신도시4차동원로얄듀크포레는 영천동에 위치한 196세대 아파트로, 2020.10 입주한 7년차 단지입니다.
동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 늘봄초등학교, 동탄중학교, 한백고등학교가 있습니다.
동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 동원4차.현대트랜시스 (64m), 현대트랜시스.동원4차 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 유니벨원격어학원 (254m), 잉글리시아이미래엔수학리딩오션늘봄초점학원 (318m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페보스 동탄영천점 (258m), 텐퍼센트커피 동탄실리콘앨리점 (279m)이 있습니다.

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