삼문동 제일훼미리타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

제일훼미리타운 한눈에 보기

제일훼미리타운은 삼문동에 위치한 444세대 아파트로, 1990.10 입주한 37년차 단지입니다.

제일훼미리타운 32평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.09.16 계약, 12층)입니다.

제일훼미리타운 32평(전용 84.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 센텀플란트치과의원 (102m), 로이스치과의원 밀양점 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일훼미리 (110m), 삼문동행정복지센터 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 이청원수학학원 (114m), 한우리독서논술학원 (114m)이 있습니다.

제일훼미리타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 제일훼미리타운 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,560만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 5,439만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

제일훼미리타운 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

제일훼미리타운 32평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.09.16 계약, 12층)입니다.

제일훼미리타운 32평 적정 호가는 얼마인가요?

제일훼미리타운 32평(전용 84.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1UnOIF?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

제일훼미리타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 제일훼미리타운 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,560만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 5,439만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

제일훼미리타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

제일훼미리타운에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(밀양시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

제일훼미리타운은 삼문동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

제일훼미리타운은 삼문동 아파트 17곳 중 평당 시세 13위(평당 493만원)입니다. 삼문동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상밀양삼문(평당 1,264만원)입니다.

제일훼미리타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

제일훼미리타운 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 3,643만원에서 2026년 11월 1억 5,439만원으로 10년간 +13.2% 올랐습니다. 최고점은 2018년 5월 1억 5,694만원이며 지금은 최고점 대비 -1.6%입니다. 최근 1년 +3.5%, 3년 +12.8%, 5년 +18.7%, 전세가율 77.7%.

제일훼미리타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.8천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.9천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다.

제일훼미리타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

제일훼미리타운은 삼문동에 위치한 444세대 아파트로, 1990.10 입주한 37년차 단지입니다.

제일훼미리타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 미리벌초등학교, 밀양여자중학교, 밀양고등학교가 있습니다.

제일훼미리타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 센텀플란트치과의원 (102m), 로이스치과의원 밀양점 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일훼미리 (110m), 삼문동행정복지센터 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 이청원수학학원 (114m), 한우리독서논술학원 (114m)이 있습니다.

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