삼문동 한성사랑채뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한성사랑채뷰
한성사랑채뷰

한성사랑채뷰

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    삼문동 111-87
    521m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한성사랑채뷰 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액35,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    미리벌초
    경남 상위 53%
    3분 / 0.2km
  • A
    밀양중
    경남 상위 36%
    0.7km
  • A
    밀양고
    경남 상위 27%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
미리벌초등학교
B
상위 53%
 3분 / 0.2km
밀양중학교
A
상위 36%
0.7km
밀양여자중학교
C
상위 75%
0.8km
세종중학교
C
상위 75%
1.3km
세종고등학교
B
상위 55%
1.3km
더보기
환경
거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
55점
유의
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT삼문동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
삼문동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
삼문동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
삼문동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
삼문동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한성사랑채뷰 한눈에 보기

한성사랑채뷰는 삼문동에 위치한 156세대 아파트로, 2014.11 입주한 13년차 단지입니다.

한성사랑채뷰 32평 매매 최근 실거래가는 3억 5,800만(2026.07.10 계약, 4층)입니다.

한성사랑채뷰 32평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~5층) 3.3억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한성사랑채뷰 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,362만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼문어린이집 (119m), 더(THE)수학영어학원 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 미리벌초교 (276m), 미리벌초교 (300m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스쿠찌 밀양점 (290m), 하이오커피 밀양신삼문점 (312m)이 있습니다.

한성사랑채뷰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한성사랑채뷰 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,631만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 4,311만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한성사랑채뷰 단지 정보

세대수
156세대
입주
2014.11 (13년차)
층수
11~15층
용적률
249%
건폐율
26%
주차
190대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)신원에스더블유건설
평형
32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평3억 4,311만2억 6,660만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.4%

계약일동층거래가
2026.07.10102동4층3억 5,800만
2026.06.21—15층3억 4,000만
2026.04.14103동9층3억 2,500만
2025.11.12103동11층3억 3,500만
2025.04.26102동3층2억 9,200만
2025.02.24103동2층2억 7,500만
2024.12.17103동8층3억
2024.11.29102동12층3억 500만
2024.10.15102동7층3억 1,000만직거래
2024.08.15103동5층2억 8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (밀양시 평균 10.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 44세대남향24.01.31 32평 2층 2억 5,000만
102동15층 · 56세대남향26.07.10 32평 4층 3억 5,800만
103동15층 · 56세대남향26.04.14 32평 9층 3억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
미리벌초등학교174m경남 상위 53%
밀양중학교726m경남 상위 36%
밀양여자중학교815m경남 상위 75%
세종고등학교1.3km경남 상위 55%
밀양고등학교1.7km경남 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 남향쪽으로 강이 있어 뷰가 멋지겠네요

    위치리셀 · 2022.01

  • 뷰가 정말 좋습니다. 바로 앞 공원에 꽃 피는 계절은 보기만해도 장관입니다 미리벌 초가 바로 옆이란 점도 매력적이네요

    Lazynight · 2021.11

자주 묻는 질문

한성사랑채뷰 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한성사랑채뷰 32평 매매 최근 실거래가는 3억 5,800만(2026.07.10 계약, 4층)입니다.
한성사랑채뷰 32평 적정 호가는 얼마인가요?
한성사랑채뷰 32평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~5층) 3.3억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2XvQvZ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한성사랑채뷰 32평 보유세는 얼마인가요?
한성사랑채뷰 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,362만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한성사랑채뷰 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한성사랑채뷰 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,631만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 4,311만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한성사랑채뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한성사랑채뷰에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(밀양시 평균 10.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한성사랑채뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 32평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다.
한성사랑채뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한성사랑채뷰는 삼문동에 위치한 156세대 아파트로, 2014.11 입주한 13년차 단지입니다.
한성사랑채뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 미리벌초등학교, 밀양여자중학교, 밀양고등학교가 있습니다.
한성사랑채뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 삼문어린이집 (119m), 더(THE)수학영어학원 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 미리벌초교 (276m), 미리벌초교 (300m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스쿠찌 밀양점 (290m), 하이오커피 밀양신삼문점 (312m)이 있습니다.

밀양시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

삼문동 다른 아파트

주변 아파트 7곳 더 보기
지도 보기