삼문동 성조에이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성조에이스
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    삼문동 111-87
    562m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
성조에이스 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    밀양초
    경남 상위 53%
    1.2km
  • A
    밀양중
    경남 상위 36%
    0.5km
  • A
    밀양고
    경남 상위 27%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
밀양여자중학교
C
상위 75%
0.5km
밀양중학교
A
상위 36%
0.5km
세종고등학교
B
상위 55%
0.8km
세종중학교
C
상위 75%
0.9km
밀양초등학교
B
상위 53%
 1.2km
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환경
거주점수
매우유의
48점
교통
42점
매우유의
생활
40점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

성조에이스 한눈에 보기

성조에이스는 삼문동에 위치한 129세대 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

성조에이스 24평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.08.03 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,500만(1층)입니다.

성조에이스 24평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 6.7천~7.2천, 중층(6~10층) 7.3천~7.4천, 고층(11~15층) 7.3천~7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성조에이스 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,861만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 경북입시학원 (46m), 아랑자연어린이집 (340m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수월리 (53m), 파스쿠찌 밀양점 (315m)이 있습니다. 교통 시설로는 유한강변아파트 (151m), 유한강변아파트 (180m)이 있습니다.

성조에이스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성조에이스 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,732만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,648만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성조에이스 단지 정보

세대수
129세대
입주
1993.12 (34년차)
층수
9~15층
용적률
289%
건폐율
31%
주차
61대 (세대당 0.47대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)보배종합건설
평형
21·23·24·26·28평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평7,371만6,067만
24평7,648만6,278만
26평8,252만6,634만
28평9,168만7,453만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.5%

계약일동층거래가
2026.08.03—4층7,000만
2026.01.24—14층8,000만
2025.04.27—11층7,200만
2025.04.10—5층7,900만
2025.02.10—5층6,200만
2025.01.25—9층7,200만
2024.07.30—4층5,400만
2024.05.23—8층8,500만
2024.05.08—1층7,200만직거래
2024.02.03—1층5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 2건 · 최저 6,500만 · 중간 6,500만 · 최고 7,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (밀양시 평균 10.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~13층

학군

학교거리학군 정보
밀양초등학교1.2km경남 상위 53%
밀양여자중학교473m경남 상위 75%
밀양중학교544m경남 상위 36%
세종고등학교850m경남 상위 55%
밀양여자고등학교1.9km경남 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성조에이스 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성조에이스 24평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.08.03 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,500만(1층)입니다.
성조에이스 24평 적정 호가는 얼마인가요?
성조에이스 24평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 6.7천~7.2천, 중층(6~10층) 7.3천~7.4천, 고층(11~15층) 7.3천~7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3nocFM?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성조에이스 24평 보유세는 얼마인가요?
성조에이스 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,861만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성조에이스 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성조에이스 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,732만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,648만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
성조에이스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 6천입니다. 24평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 6.2천입니다. 26평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 6.6천입니다. 28평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 7.4천입니다.
성조에이스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성조에이스는 삼문동에 위치한 129세대 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.
성조에이스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 밀양초등학교, 밀양여자중학교, 밀양고등학교가 있습니다.
성조에이스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 경북입시학원 (46m), 아랑자연어린이집 (340m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수월리 (53m), 파스쿠찌 밀양점 (315m)이 있습니다. 교통 시설로는 유한강변아파트 (151m), 유한강변아파트 (180m)이 있습니다.

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