장현마을2단지리슈빌더스테이(민간임대) 33평 적정 호가는 얼마인가요?

장현마을2단지리슈빌더스테이(민간임대) 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 5.8억~6억, 중층(9~16층) 6억~6.1억, 고층(17~25층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1UWTSu?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

장현마을2단지리슈빌더스테이(민간임대) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 승지초등학교, 시흥능곡중학교, 시흥고등학교가 있습니다.

능곡동 장현마을2단지리슈빌더스테이(민간임대) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장현마을2단지리슈빌더스테이(민간임대)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
0m
S
지하철

시흥능곡역(신안산선)
414m
S
철도

시흥시청역(GTX-F)
896m
S
지하철

시흥시청역(경강선)
915m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

장현마을2단지리슈빌더스테이(민간임대) 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
승지초
경기 상위 46%
6분 / 0.3km
A
시흥능곡중
경기 상위 27%
1.1km
C
시흥고
경기 상위 83%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
시흥능곡고등학교	C 상위 91%	0.1km
승지초등학교	A 상위 46%	6분 / 0.3km
시흥능곡중학교	A 상위 27%	1.1km
시흥고등학교	C 상위 83%	1.8km

환경

거주점수

보통

69점

교통

68점

보통

생활

61점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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장현마을2단지리슈빌더스테이(민간임대) 한눈에 보기

장현마을2단지리슈빌더스테이(민간임대)는 능곡동에 위치한 651세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.

장현마을2단지리슈빌더스테이(민간임대) 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 5.8억~6억, 중층(9~16층) 6억~6.1억, 고층(17~25층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장현마을2단지리슈빌더스테이(민간임대) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,936만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리슈빌빅스맘어린이집 (106m), 로이피아노음악교습소 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동네카페마실 능곡점 (120m), 크레도니아카페 시흥점 (356m)이 있습니다. 교통 시설로는 승지초교.능곡고교 (185m), 승지초교.능곡고교 (199m)이 있습니다.

장현마을2단지리슈빌더스테이(민간임대) 단지 정보

세대수: 651세대
입주: 2019.07 (8년차)
층수: 20~25층
용적률: 179%
건폐율: 14%
주차: 788대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)케이씨엠엔지니어링, 계롱건설산업(주)
평형: 30·33·34평

동·층 정보

선호 층 10~24층

학군

학교	거리	학군 정보
승지초등학교	293m	경기 상위 46%
시흥능곡중학교	1.1km	경기 상위 27%
시흥능곡고등학교	134m	경기 상위 91%
시흥고등학교	1.8km	경기 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

장현마을2단지리슈빌더스테이(민간임대) 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 장현마을2단지리슈빌더스테이(민간임대) 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 5.8억~6억, 중층(9~16층) 6억~6.1억, 고층(17~25층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1UWTSu?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장현마을2단지리슈빌더스테이(민간임대) 33평 보유세는 얼마인가요?: 장현마을2단지리슈빌더스테이(민간임대) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,936만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장현마을2단지리슈빌더스테이(민간임대) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장현마을2단지리슈빌더스테이(민간임대)는 능곡동에 위치한 651세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
장현마을2단지리슈빌더스테이(민간임대) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 승지초등학교, 시흥능곡중학교, 시흥고등학교가 있습니다.
장현마을2단지리슈빌더스테이(민간임대) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 리슈빌빅스맘어린이집 (106m), 로이피아노음악교습소 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동네카페마실 능곡점 (120m), 크레도니아카페 시흥점 (356m)이 있습니다. 교통 시설로는 승지초교.능곡고교 (185m), 승지초교.능곡고교 (199m)이 있습니다.

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