상남동 대동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동 한눈에 보기

대동은 상남동에 위치한 2,810세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

대동 31평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.10.23 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(저층)입니다.

대동 31평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 4.3억~4.5억, 중층(9~16층) 4.5억~4.6억, 고층(17~25층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,329만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 크는나무어린이집 (30m), 상남평생학습센터작은도서관 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대동커피 (110m), 컴포즈커피 창원상남한마음병원점 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 토월대동(스카이빌딩건너편) (170m), 토월대동A (191m)이 있습니다.

대동 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대동 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 3,808만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 3,546만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 입지는 창원에서 최고입니다. 리모델링되면 창원대장아파트

  잔소리하는궁예 · 2023.05

• 입지로는 관공서.중심상권.근린시설(백화점.상가병원).초품아 주변학군등. 창원에서 우수하며 아파트단지가 조용하고 쾌적합니다. 봄이되면 아파트내 벚꽃이 좋습니다.

  리치일루와 · 2023.02

• 주변에 상가와 학교가 많아 아기키우기 좋아요

  iiiiilllllll · 2023.02

• 입지가 좋아서 리모델링 되고 주차대수 늘어나면 충분히 좋은 아파트가 될 듯

  일나이 · 2022.11

• 살기편해요 근린상가에 있을거 모두 있어요

  화려한조명이감싸는선풍기 · 2022.10

• 우리아파트는 곧 재건축 호재가 있으며 살기편한 아파트 입니다

  최털러 · 2022.09

• 조금 오래되었지만 창원에선 이만한 입지 찾기가 어렵죠 상남초등학교 근처에 아이들키우기 좋은 단지입니다

  아르테미스0 · 2022.09

• 주변에 인프라가 좋습니다. 걸어서 상남동 시내권이고 백화점 주변상가 모자랄게 없습니다. 살기좋아요!!!주차빼고ㅜㅜ

  킁스 · 2022.08

자주 묻는 질문

대동 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대동 31평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.10.23 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(저층)입니다.

대동 31평 적정 호가는 얼마인가요?

대동 31평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 4.3억~4.5억, 중층(9~16층) 4.5억~4.6억, 고층(17~25층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1TpMHl?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대동 31평 보유세는 얼마인가요?

대동 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,329만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대동 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대동 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 3,808만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 3,546만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대동에는 지금 매물이 68건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.9개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대동의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 담장 밖이 곧 상남 중심상권, 구축답지 않은 손바뀜, 상남동 정비 벨트의 한가운데이고, 남은 숙제는 멈춘 시계를 돌릴 시공사, 분담금이라는 미지수, 세대당 0.88대라는 상수입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1TpMHl?section=reason 에 있습니다.

대동은 상남동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대동은 상남동 아파트 5곳 중 평당 시세 3위(평당 1,404만원)입니다. 상남동에서 가장 비싼 아파트는 대우(평당 2,994만원)입니다.

대동 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 대동의 라이벌 단지는 성원(토월그랜드타운)(상남동, 6,252세대, 1994년 입주)입니다. 40평대 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대동 4억 9,225만원, 성원(토월그랜드타운) 4억 3,750만원으로 대동이 12.5% 앞섰고, 2017년 이후 성원(토월그랜드타운)와의 반기 맞대결은 17승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

대동 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대동 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 3,325만원에서 2026년 10월 4억 3,546만원으로 10년간 +30.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 6,552만원이며 지금은 최고점 대비 -6.5%입니다. 최근 1년 +11.1%, 3년 +7.6%, 5년 -5.6%, 전세가율 76.4%.

대동 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 20평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 23평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.7억입니다. 58평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다.

대동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대동은 상남동에 위치한 2,810세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

대동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 창원상남초등학교, 남산중학교, 창원남고등학교가 있습니다.

대동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 크는나무어린이집 (30m), 상남평생학습센터작은도서관 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대동커피 (110m), 컴포즈커피 창원상남한마음병원점 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 토월대동(스카이빌딩건너편) (170m), 토월대동A (191m)이 있습니다.

대동에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 2억 9400만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00.

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