수성화성쌍용타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 26평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다. 50평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.5억입니다. 62평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.9억입니다. 71평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4억입니다.

수성화성쌍용타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구삼덕초등학교, 대구동중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

수성화성쌍용타운에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 2억 6100만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.

수성동4가 수성화성쌍용타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수성화성쌍용타운

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

50평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

26평(전용 18평)
2억 6100만원~
입찰일 7일 남음
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세금계산기

수성화성쌍용타운 50평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액51,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구삼덕초
대구 상위 44%
9분 / 0.5km
S
신명여중
대구 상위 18%
0.7km
A
경북대학교사범대학부설고
대구 상위 33%
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

11명

자료 보유 2개교 합계

의대

27명

자료 보유 2개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

11명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구삼덕초등학교	A 상위 44%	9분 / 0.5km
대구중앙중학교	B 상위 71%	0.5km
대구동중학교	S 상위 25%	0.6km
신명여자중학교	S 상위 18%	0.7km
대구남산고등학교 서울대 3의대 6	A 상위 40%	0.8km

호재 정보

호재점수

보통

주택

7개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

삼덕동3가
353m
B
재개발

중검22구역
583m
C
리모델링

오성우방
626m
A
재개발

동구43구역
670m
B
재개발

동인3가
712m

환경

거주점수

보통

66점

교통

70점

보통

생활

59점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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수성화성쌍용타운 한눈에 보기

수성화성쌍용타운은 수성동4가에 위치한 677세대 대단지 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.

수성화성쌍용타운 50평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.10.06 계약, 9층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(9층)입니다.

수성화성쌍용타운 50평(전용 134.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 5.8억~6.1억, 중층(6~11층) 6.1억~6.3억, 고층(12~17층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수성화성쌍용타운 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,606만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 모카덴 (75m), 수평적관계 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 행복한영희어린이집 (78m), 책나무수성4가독서논술학원 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 화성쌍용타운앞1 (119m), 화성쌍용타운건너 (171m)이 있습니다.

수성화성쌍용타운 단지 정보

세대수: 677세대
입주: 1996.11 (31년차)
층수: 14~17층
용적률: 297%
건폐율: 23%
주차: 725대 (세대당 1.07대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 쌍용건설(주),화성산업(주)
평형: 26·27·33·50·62·71평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	2억 5,760만	1억 9,685만
33평	3억 9,426만	2억 7,947만
50평	5억 4,172만	3억 5,179만
62평	6억 1,068만	3억 9,606만
71평	6억 1,750만	4억 537만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

50평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	9층	5억 1,000만
2026.02.02	102동	15층	5억 9,000만
2025.10.02	104동	1층	5억 4,500만
2025.09.30	104동	15층	5억 5,500만
2024.12.19	105동	8층	5억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

50평 매매 매물 12건 · 최저 5억 7,000만 · 중간 6억 3,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.2개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 11~16층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	17층 · 187세대	남향	26.08.01 26평 4층 2억 5,200만
102동	17층 · 187세대	남향	26.06.26 26평 16층 2억 6,000만
103동	17층 · 68세대	남향	26.04.11 71평 8층 5억 9,500만
104동	17층 · 204세대	남향	26.01.17 26평 5층 2억 4,000만
105동	17층 · 31세대	남향	24.12.19 50평 8층 5억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구삼덕초등학교	473m	대구 상위 44%
대구중앙중학교	496m	대구 상위 71%
대구동중학교	602m	대구 상위 25%
대구남산고등학교	781m	대구 상위 40% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)
청구고등학교	854m	대구 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

2호선 역세권에 신천을 옆에 끼고 생활이 아주 편리함. 아파트내 분위기도 서로 배려하면서 주차여건이 정말 좋음.
소풍가는날 · 2023.01

자주 묻는 질문

수성화성쌍용타운 50평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 수성화성쌍용타운 50평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.10.06 계약, 9층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(9층)입니다.
수성화성쌍용타운 50평 적정 호가는 얼마인가요?: 수성화성쌍용타운 50평(전용 134.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 5.8억~6.1억, 중층(6~11층) 6.1억~6.3억, 고층(12~17층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
수성화성쌍용타운 50평 보유세는 얼마인가요?: 수성화성쌍용타운 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,606만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수성화성쌍용타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 26평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다. 50평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.5억입니다. 62평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.9억입니다. 71평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4억입니다.
수성화성쌍용타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 수성화성쌍용타운은 수성동4가에 위치한 677세대 대단지 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.
수성화성쌍용타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구삼덕초등학교, 대구동중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
수성화성쌍용타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 모카덴 (75m), 수평적관계 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 행복한영희어린이집 (78m), 책나무수성4가독서논술학원 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 화성쌍용타운앞1 (119m), 화성쌍용타운건너 (171m)이 있습니다.
수성화성쌍용타운에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 2억 6100만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.

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