광명 26평 적정 호가는 얼마인가요?

광명 26평(전용 79.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 14.8억, 중층(2~3층) 15억~15.2억, 고층(4~5층) 15억~15.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7XGFIC?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

광명 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.4억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2억입니다.

광명 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구동도초등학교, 경신중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

수성동4가 광명 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광명

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

수성구청솔로
185m
B
재건축

공작, 크로바
321m
S
지하철

범어역(대구4호선)
462m
B
재건축

범어청구빌라맨션
512m
A
재건축

궁전맨션
785m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

광명 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액75,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구동도초
대구 상위 48%
9분 / 0.5km
S
신명여중
대구 상위 18%
1.1km
S
경신고
대구 상위 16%
서울대 9의대 45
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

20명

자료 보유 3개교 합계

의대

72명

자료 보유 3개교 합계

치대

9명

자료 보유 2개교 합계

한의대

4명

자료 보유 2개교 합계

약대

30명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구동도초등학교	A 상위 48%	9분 / 0.5km
대구동중학교	S 상위 25%	0.5km
대구여자고등학교 서울대 8의대 21	A 상위 36%	0.9km
청구고등학교	A 상위 41%	0.9km
대구중앙중학교	B 상위 71%	0.9km

환경

거주점수

보통

67점

교통

70점

보통

생활

62점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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광명 한눈에 보기

광명은 수성동4가에 위치한 110세대 아파트로, 1980.02 입주한 47년차 단지입니다.

광명 26평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(2층)입니다.

광명 26평(전용 79.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 14.8억, 중층(2~3층) 15억~15.2억, 고층(4~5층) 15억~15.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 김복연이비인후과의원 (56m), 커피맛을조금아는남자 본점 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 범어역(1번출구) (88m), 범어역(2번출구) (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 이미정발레아카데미학원 (104m), IP수학과학학원 (138m)이 있습니다.

광명 단지 정보

세대수: 110세대
입주: 1980.02 (47년차)
층수: 5~5층
주차: 87대 (세대당 0.79대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)광명주택
평형: 24·26·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 6,801만	1억 4,678만
26평	2억 5,845만	1억 5,339만
38평	3억 4,489만	2억 638만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

26평 매매 매물 3건 · 최저 10억 5,000만 · 중간 15억 · 최고 18억
단지 전체 매물 7건 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~4층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동	5층 · 40세대	남향	—
B동	5층 · 30세대	남향	—
C동	20층 · 55세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구동도초등학교	451m	대구 상위 48%
대구동중학교	512m	대구 상위 25%
대구중앙중학교	934m	대구 상위 71%
대구여자고등학교	878m	대구 상위 36% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 21명(2026학년도)
청구고등학교	927m	대구 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

광명 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 광명 26평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(2층)입니다.
광명 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 광명 26평(전용 79.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 14.8억, 중층(2~3층) 15억~15.2억, 고층(4~5층) 15억~15.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7XGFIC?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광명 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.4억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2억입니다.
광명 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광명은 수성동4가에 위치한 110세대 아파트로, 1980.02 입주한 47년차 단지입니다.
광명 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구동도초등학교, 경신중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
광명 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 김복연이비인후과의원 (56m), 커피맛을조금아는남자 본점 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 범어역(1번출구) (88m), 범어역(2번출구) (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 이미정발레아카데미학원 (104m), IP수학과학학원 (138m)이 있습니다.

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