광교마을46-1단지광교스타클래스는 상현동에 위치한 168세대 아파트로, 2011.12 입주한 16년차 단지입니다.
광교마을46-1단지광교스타클래스 49평 매매 최근 실거래가는 13억 3,000만(2026.08.14 계약, 8층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 12억(저층)입니다.
광교마을46-1단지광교스타클래스 49평(전용 136.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~4층) 13.9억~14.5억, 중층(5~9층) 14.4억~14.7억, 고층(10~14층) 14.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
광교마을46-1단지광교스타클래스 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 99만 원(재산세 99만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 5,472만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 스타클래스 (50m), 상현고교.상현도서관 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 용인상현점 (63m), 이디야커피 용인상현마을점 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 대림키즈랜드어린이집 (100m), 상현도서관 (123m)이 있습니다.
광교마을46-1단지광교스타클래스 단지 정보
세대수
168세대
입주
2011.12 (16년차)
층수
7~19층
용적률
194%
건폐율
19%
주차
323대 (세대당 1.92대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
극동건설(주)
평형
44·49평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
44평
12억 5,110만
7억 5,834만
49평
13억 2,527만
8억 3,993만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
49평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.9%
계약일
동
층
거래가
2026.08.14
—
8층
13억 3,000만
2026.08.11
—
1층
13억
2026.07.11
—
11층
13억
2026.07.11
—
12층
12억 4,000만
2025.11.26
4613동
2층
11억 7,500만
2024.08.10
4613동
1층
10억 8,500만
2024.07.16
4613동
11층
10억
2024.06.27
4612동
1층
9억 5,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
49평 매매 매물 12건 · 최저 12억 · 중간 14억 · 최고 16억
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.8개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
초품아는 물론이고 상현중 상현고 + 상현도서관까지 코앞에 있어서 아이들 키우기에 너무 좋은 환경이예요. 상현역까지 가는 길이 너무 쾌적하고, 상현역 상권이며 브릭스톤 등등 너무 알찹니다. 무엇보다 주차장이 너~~~~~~무너무 여유롭고, 조용하고 쾌적해서 너무 좋아요.
하짱 · 2022.04
초중고 5분거리+신분당 역세권+대형평수+주차장 널널 빠지는게 없네
오성식 · 2022.03
초중고도서관세권 신분당선 상현역 도보 5분 이내 쾌적한 주변환경 실평수 및 구조 매우 좋음
플리즈 · 2021.03
살아보시면 호수 도서관 학군 구조 주민들 수준 머한 빠지는데가 없음
주차왕김빠꾸 · 2021.02
자주 묻는 질문
광교마을46-1단지광교스타클래스 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
광교마을46-1단지광교스타클래스 49평 매매 최근 실거래가는 13억 3,000만(2026.08.14 계약, 8층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 12억(저층)입니다.
광교마을46-1단지광교스타클래스 49평 적정 호가는 얼마인가요?
광교마을46-1단지광교스타클래스 49평(전용 136.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~4층) 13.9억~14.5억, 중층(5~9층) 14.4억~14.7억, 고층(10~14층) 14.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
광교마을46-1단지광교스타클래스 49평 보유세는 얼마인가요?
광교마을46-1단지광교스타클래스 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 99만 원(재산세 99만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 5,472만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광교마을46-1단지광교스타클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 6일 기준 44평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 7.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 8.3억입니다.
광교마을46-1단지광교스타클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
광교마을46-1단지광교스타클래스는 상현동에 위치한 168세대 아파트로, 2011.12 입주한 16년차 단지입니다.
광교마을46-1단지광교스타클래스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 새빛초등학교, 상현중학교, 서원고등학교가 있습니다.
광교마을46-1단지광교스타클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 스타클래스 (50m), 상현고교.상현도서관 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 용인상현점 (63m), 이디야커피 용인상현마을점 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 대림키즈랜드어린이집 (100m), 상현도서관 (123m)이 있습니다.
초품아는 물론이고 상현중 상현고 + 상현도서관까지 코앞에 있어서 아이들 키우기에 너무 좋은 환경이예요. 상현역까지 가는 길이 너무 쾌적하고, 상현역 상권이며 브릭스톤 등등 너무 알찹니다. 무엇보다 주차장이 너~~~~~~무너무 여유롭고, 조용하고 쾌적해서 너무 좋아요.
하짱 · 2022.04초중고 5분거리+신분당 역세권+대형평수+주차장 널널 빠지는게 없네
오성식 · 2022.03초중고도서관세권 신분당선 상현역 도보 5분 이내 쾌적한 주변환경 실평수 및 구조 매우 좋음
플리즈 · 2021.03살아보시면 호수 도서관 학군 구조 주민들 수준 머한 빠지는데가 없음
주차왕김빠꾸 · 2021.02