문정동 문정동궁리치웰(55-3) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
문정동 문정동궁리치웰(55-3)는 36세대(2004.06 입주), 26평 최근 실거래 9억 5,500만(2026.07.10, 6층), 매매 시세 8억 5,175만 — 2026.11.09 기준.
문정동궁리치웰(55-3) 단지 정보
- 세대수
- 36세대
- 입주
- 2004.06 (23년차)
- 층수
- 7~7층
- 주차
- 38대 (세대당 1.05대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 동궁종합건설(주)
- 평형
- 26·27평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 8억 5,175만 | 5억 8,844만 |
| 27평 | 8억 5,338만 | 5억 9,241만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
26평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 101동 | 6층 | 9억 5,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 1건 (송파구 평균 19.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 4~6층
- 향 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 7층 · 18세대 | — | 26.07.10 26평 6층 9억 5,500만 |
| 102동 | 7층 · 18세대 | 동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울문정초등학교 | 631m | 서울 상위 33% |
| 가원중학교 | 508m | 서울 상위 16% |
| 문정중학교 | 691m | 서울 상위 42% |
| 문정고등학교 | 382m | 서울 상위 82% |
| 문현고등학교 | 808m | 서울 상위 64% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 문정동 아파트 비교
문정동궁리치웰(55-3)는 문정동 아파트 20곳 중 평당 시세 20위(평당 3,275만원)입니다. 문정동에서 가장 비싼 아파트는 올림픽훼밀리타운(평당 8,389만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 올림픽훼밀리타운 | 4,494 | 39년 | 8,389만 |
| 2위 | 힐스테이트e편한세상문정 | 1,265 | 3년 | 7,488만 |
| 3위 | 문정시영 | 1,316 | 38년 | 6,582만 |
| 4위 | 송파파크하비오푸르지오 | 999 | 11년 | 5,997만 |
| 5위 | 건영 | 545 | 34년 | 5,803만 |
| 6위 | 문정푸르지오1차 | 233 | 28년 | 5,454만 |
| 7위 | 세양청마루 | 157 | 23년 | 5,270만 |
| 8위 | 문정푸르지오2차 | 165 | 26년 | 5,082만 |
| 9위 | 현대1차 | 514 | 43년 | 5,062만 |
| 10위 | 문정래미안 | 1,696 | 23년 | 4,910만 |
| 11위 | 문정푸르지오3차 | 150 | 25년 | 4,802만 |
| 12위 | 현대2차 | 108 | 32년 | 4,492만 |
| 13위 | 문정한전현대 | 120 | 34년 | 4,391만 |
| 14위 | 문정동아 | 78 | 30년 | 4,064만 |
| 15위 | 문정역마에스트로(주상복합) | 285 | 3년 | 3,787만 |
| 16위 | 현대 | 120 | 36년 | 3,760만 |
| 17위 | 트윈팰리스 | 37 | 21년 | 3,539만 |
| 18위 | 인택스빌 | 48 | 25년 | 3,431만 |
| 19위 | 자이파인빌 | 38 | 21년 | 3,327만 |
| 20위 | 문정동궁리치웰(55-3) | 36 | 23년 | 3,275만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
문정동궁리치웰(55-3) 시세 10년 흐름
문정동궁리치웰(55-3) 26평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 8,687만원에서 2026년 10월 8억 5,175만원으로 10년간 +74.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 9억 8,979만원이며 지금은 최고점 대비 -13.9%입니다. 최근 1년 +4.5%, 3년 -2.6%, 5년 -12.4%, 전세가율 69.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
송파구 아파트 경매 물건
문정동궁리치웰(55-3) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 송파구 9건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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