하월곡동 꿈의숲푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
꿈의숲푸르지오는 하월곡동에 위치한 714세대 대단지 아파트로, 2010.04 입주한 17년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 5.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 6억입니다. 42평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 6.7억입니다.
인근 학군으로는 서울숭인초등학교, 월곡중학교, 창문여자고등학교가 있습니다.
최고 14층, 용적률 200%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교육 시설로는 꿈의숲어린이집 (37m), 스텔라(STELLA)영어교습소 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 월곡청소년센터 (159m), 장위중학교 (218m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 월곡청소년센터 카페W (185m), 오동숲 꽁카페 (213m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
260m 앞에 서는 동북선 역
오를 이유 3
1260m 앞 동북선 정거장
108정거장까지 260m, 미아사거리역 748m. 교통이 유일한 약점이던 단지의 전제가 바뀜.
108정거장 260m동북선 2027년 개통 예정
224평이 끌고 가는 거래 체력
24평 최고 10.2억, 2025년 40건과 2026년 36건 손바뀜. 714세대 규모 대비 회전이 두터움.
24평 최고 10.2억24평 2025년 40건
31km 안 정비구역 8곳
장위14구역 258m, 강북3구역 471m 등 8곳이 신축으로 전환 중. 그 벨트 한가운데의 준신축.
장위14구역 258m1km 내 정비구역 8곳
공기 좋고 조용한 환경에 동북선까지 겸비한 숨겨진 보석
남은 숙제 3
1언덕은 여전히 언덕
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주 시작
미아4-1 조합설립
역 출입구 변경 확정
동북선 개통
동부간선 지하화 완공
지금 여기 · 미아4-1 조합설립 · 20.06.19
다음 이벤트 · 역 출입구 변경 확정출입구가 아래쪽으로 내려오고 장대 에스컬레이터가 붙으면 언덕 감점이 먼저 지워짐.
언덕 숲세권이 역세권 신축 벨트의 중심으로
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
꿈의숲푸르지오 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울숭인초서울 상위 21%3분 / 0.2km
S장위중서울 상위 19%0.3km
C창문여고서울 상위 82%0.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발장위14구역재정비촉진구역258m
- S지하철108정거장(동북선)259m
- A재개발하월곡동 70-1일대290m
- A재개발강북3재정비촉진구역470m
- B재건축미아4-1구역519m
더보기
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
64점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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