원천동 광교중흥에스클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광교중흥에스클래스 한눈에 보기

광교중흥에스클래스는 원천동에 위치한 2,231세대 대단지 아파트로, 2019.05 입주한 8년차 단지입니다.

광교중흥에스클래스 45평 매매 최근 실거래가는 22억 3,000만(2026.09.19 계약, 18층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 24억(저층)입니다.

광교중흥에스클래스 45평(전용 109.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(2~16층) 25억~27.1억, 중층(17~32층) 27.1억~27.6억, 고층(33~48층) 27.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광교중흥에스클래스 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 348만 원(재산세 308만 원 · 종부세 40만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 7,390만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립광교중흥S어린이집 (49m), 쥬트광교아뜰리에미술학원 (199m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교중흥S클래스 (159m), 광교중흥S클래스 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피바이브 (175m), 카페마운드 (181m)이 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 앞에는 호수공원의 호수, 뒤에는 사색공원의 숲 앞에는 백화점과아울렛, 옆에는 초등학교 광교 내 다른 단지에서 옮겨서3년째 거주중인데 고속엘리베이터, 음식물쓰레기처리기는 경험보면 그 편리성에서 빠져나올 수 없습니다. 조경도 멋있고 관리도 잘되어서 너무 만족합니다. #호품아 #숲품아 #초품아 #백품아 #슬세권

  석클 · 2025.09

• 초등학교가 단지내 다리로 연결되어 있어서 안심이 되요.

  광교대장 · 2024.09

• 누수.층간소음 빼면 완벽

  이동망 · 2024.03

• 살기 너무 좋은곳!

  꾸디맘 · 2023.06

• 도심속 리조트같은 느낌

  newlife#882 · 2023.06

• 단지내에 마트와 병원, 생활편의시설 대부분이 있는 상가가 같이 있어 매우 편리합니다. 호수공원이 바로 앞이고, 여우길 산책로가 바로 뒤여서 여유시간을 즐기기에 너무 좋아요

  매즐보 · 2023.06

• 광교내에서 가장 좋은 위치라고 생각합니다. 3년 살아보니 정말 다른곳에 못가겠어요.

  수원좋아요 · 2023.04

• 아파트 앞에는 광교호수공원, 뒤에는 광교산.. 초품아로 길 안건너고 초등학교 가능하고 예체능학원도 상가서 해결 가능합니다! 영어.수학 셔틀 다 있구요^^ 주상복합이라 이용할 편의시설이 많고, 갤러리아백화점 도보로 다닐수 있어서 생활하기엔 최고예요^^

  햄톨10 · 2023.03

자주 묻는 질문

광교중흥에스클래스 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

광교중흥에스클래스 45평 매매 최근 실거래가는 22억 3,000만(2026.09.19 계약, 18층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 24억(저층)입니다.

광교중흥에스클래스 45평 적정 호가는 얼마인가요?

광교중흥에스클래스 45평(전용 109.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(2~16층) 25억~27.1억, 중층(17~32층) 27.1억~27.6억, 고층(33~48층) 27.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광교중흥에스클래스 45평 보유세는 얼마인가요?

광교중흥에스클래스 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 348만 원(재산세 308만 원 · 종부세 40만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 7,390만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

광교중흥에스클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 35평형의 매매 시세는 19.3억, 전세는 9.8억입니다. 40평형의 매매 시세는 20.5억, 전세는 10.9억입니다. 44평형의 매매 시세는 24.4억, 전세는 12.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 23.5억, 전세는 12.4억입니다. 52평형의 매매 시세는 33억, 전세는 16.3억입니다.

광교중흥에스클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

광교중흥에스클래스는 원천동에 위치한 2,231세대 대단지 아파트로, 2019.05 입주한 8년차 단지입니다.

광교중흥에스클래스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광교호수초등학교, 연무중학교, 유신고등학교가 있습니다.

광교중흥에스클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립광교중흥S어린이집 (49m), 쥬트광교아뜰리에미술학원 (199m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교중흥S클래스 (159m), 광교중흥S클래스 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피바이브 (175m), 카페마운드 (181m)이 있습니다.

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