삼문시그니처웰가 34평 적정 호가는 얼마인가요?

삼문시그니처웰가 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~5.1억, 중층(7~13층) 5억~5.4억, 고층(14~20층) 5.2억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1QfuDM?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼문시그니처웰가 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼문시그니처웰가에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(밀양시 평균 10.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼문시그니처웰가 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 미리벌초등학교, 밀양여자중학교, 밀양고등학교가 있습니다.

삼문동 삼문시그니처웰가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼문시그니처웰가

삼문동 · 232세대 · 2026.10(1년차)
자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

5억 2,274

19층

매물 최저가

5억 90

15층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

삼문동 111-87
758m
B
산업단지

나노융합 산업단지
968m
A
산업단지

나노융합 산업단지
971m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼문시그니처웰가 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액52,274만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
미리벌초
경남 상위 53%
9분 / 0.5km
A
밀양중
경남 상위 36%
1.0km
A
밀양고
경남 상위 27%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
미리벌초등학교	B 상위 53%	9분 / 0.5km
밀양중학교	A 상위 36%	1.0km
밀양여자중학교	C 상위 75%	1.2km
밀양고등학교	A 상위 27%	1.3km
밀양여자고등학교	C 상위 83%	1.9km

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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삼문시그니처웰가 한눈에 보기

삼문시그니처웰가는 삼문동에 위치한 232세대 아파트로, 2026.10 입주한 1년차 단지입니다.

삼문시그니처웰가 34평 매매 최근 실거래가는 5억 2,274만(2026.10.19 계약, 19층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 5억 90만(15층)입니다.

삼문시그니처웰가 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~5.1억, 중층(7~13층) 5억~5.4억, 고층(14~20층) 5.2억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 로뎀나무음악학원 (126m), 은하수미술학원 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피콩 (126m), 텐퍼센트커피 밀양신삼문점 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 우리마트맞은편 (151m), 푸르지오입구 (154m)이 있습니다.

삼문시그니처웰가 단지 정보

세대수: 232세대
입주: 2026.10 (1년차)
층수: 10~20층
용적률: 253%
건폐율: 25%
주차: 348대 (세대당 1.50대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 흥한주택종합건설(주)
평형: 34평

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일	동	층	거래가
2026.10.19	—	19층	5억 2,274만직거래
2026.07.29	—	18층	5억 3,384만
2026.05.18	—	8층	5억 2,894만
2026.03.05	—	18층	5억 3,384만직거래
2025.06.20	—	10층	5억 1,390만직거래
2025.06.16	—	19층	5억 2,750만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 9건 · 최저 5억 90만 · 중간 5억 2,273만 · 최고 5억 4,813만
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (밀양시 평균 10.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교	거리	학군 정보
미리벌초등학교	464m	경남 상위 53%
밀양중학교	1.0km	경남 상위 36%
밀양여자중학교	1.2km	경남 상위 75%
밀양고등학교	1.3km	경남 상위 27%
밀양여자고등학교	1.9km	경남 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼문시그니처웰가 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼문시그니처웰가 34평 매매 최근 실거래가는 5억 2,274만(2026.10.19 계약, 19층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 5억 90만(15층)입니다.
삼문시그니처웰가 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼문시그니처웰가 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~5.1억, 중층(7~13층) 5억~5.4억, 고층(14~20층) 5.2억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1QfuDM?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼문시그니처웰가 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼문시그니처웰가에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(밀양시 평균 10.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼문시그니처웰가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼문시그니처웰가는 삼문동에 위치한 232세대 아파트로, 2026.10 입주한 1년차 단지입니다.
삼문시그니처웰가 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 미리벌초등학교, 밀양여자중학교, 밀양고등학교가 있습니다.
삼문시그니처웰가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 로뎀나무음악학원 (126m), 은하수미술학원 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피콩 (126m), 텐퍼센트커피 밀양신삼문점 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 우리마트맞은편 (151m), 푸르지오입구 (154m)이 있습니다.

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