병점동 병점역센트럴허브시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

병점역센트럴허브시티 한눈에 보기

병점역센트럴허브시티는 병점동에 위치한 1,499세대 대단지 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

병점역센트럴허브시티 25평 매매 최근 실거래가는 4억 6,850만(2026.10.19 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(6층)입니다.

병점역센트럴허브시티 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 4.3억~4.5억, 중층(5~9층) 4.5억~4.6억, 고층(10~14층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 폴앙상블음악학원 (145m), 피크닉아트미술학원 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 병점한신점 (145m), 카페보타바 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트럴허브시티 (164m), 센트럴허브시티.송화초교 (173m)이 있습니다.

병점역센트럴허브시티 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 병점역센트럴허브시티 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 6,422만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 6,157만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용한 대단지 아파트입니다

  이대규 · 2023.06

• 출퇴근도좋고상가역이용모두만족만족

  공주#882 · 2023.01

• 주변 상권이 너무 좋아요 진짜 살기좋아요. 버스도 엄청 많이 와요. 지하철도 가까워요

  빤딱 · 2022.11

• 마트 가깝고 대단지에 버스정류장 가깝고 광역버스도 많아요

  리버스인사이트 · 2022.06

• 살기좋아요ㅎㅎ주변 상권도 좋습니다.

  라다로랑재이 · 2022.05

• Gtx c가 수원이 종착인데 수원역에 회송할 공간이 없어 병점까지 내려온다고 합니다

  흥부가기가막혀 · 2022.04

• 초,중,고 너무 가깝고 도보 10분거리에 있는 병점고는 비평준화 때문에 아직도 명문고에 해당합니다. 길건너 홈플러스와 주변 상권이용이 편리하며, 아파트 정류장에 사당과 강남가는 버스가 바로 있어요. 1번국도인접하고 있고 병점역까지는 7분거리 입니다. 조용하고 아이들 키우기에 너무나 좋은 곳입니다. 이제 곧 동탄 트램선이 만들어지고, 한정거장떨어져 있는 서동탄역에 인동선이 들어오고 진안시도시 확정에 광교 병점을 잇는 신분당선이 들어올 예정으로 알고 있어요. 거기에 gtx-c 노선이 예정되어 있는데 확정이 된다면 정말 화성시에서 저평가…

  자도르 · 2022.03

자주 묻는 질문

병점역센트럴허브시티 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

병점역센트럴허브시티 25평 매매 최근 실거래가는 4억 6,850만(2026.10.19 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(6층)입니다.

병점역센트럴허브시티 25평 적정 호가는 얼마인가요?

병점역센트럴허브시티 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 4.3억~4.5억, 중층(5~9층) 4.5억~4.6억, 고층(10~14층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1PkZNE?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

병점역센트럴허브시티 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 병점역센트럴허브시티 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 6,422만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 6,157만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

병점역센트럴허브시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

병점역센트럴허브시티에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.2개월이 걸립니다(화성시 병점구 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

병점역센트럴허브시티의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 GTX-C 병점 연장, 확정된 미래, 구축답지 않은 거래 체력, 역·마트·학교 전부 도보 생활권이고, 남은 숙제는 기대를 실물로 바꾸는 공정, 구축 연식, 다음 단계는 백지, 수원비행장 소음이라는 마지막 변수입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1PkZNE?section=reason 에 있습니다.

병점역센트럴허브시티는 병점동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

병점역센트럴허브시티는 병점동 아파트 25곳 중 평당 시세 4위(평당 1,529만원)입니다. 병점동에서 가장 비싼 아파트는 병점역아이파크캐슬(평당 2,730만원)입니다.

병점역센트럴허브시티 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 병점역센트럴허브시티의 라이벌 단지는 세마e편한세상(양산동, 1,646세대, 2010년 입주), 정든마을신창비바패밀리2차(병점동, 765세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 병점역센트럴허브시티 4억 8,500만원, 세마e편한세상 4억 4,850만원으로 병점역센트럴허브시티가 8.1% 앞섰고, 2017년 이후 세마e편한세상와의 반기 맞대결은 12승 8패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

병점역센트럴허브시티 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

병점역센트럴허브시티 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 3,733만원에서 2026년 10월 4억 6,157만원으로 10년간 +94.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 5억 2,037만원이며 지금은 최고점 대비 -11.3%입니다. 최근 1년 +27.8%, 3년 +32%, 5년 -10.5%, 전세가율 63.2%.

병점역센트럴허브시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.8억입니다.

병점역센트럴허브시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

병점역센트럴허브시티는 병점동에 위치한 1,499세대 대단지 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

병점역센트럴허브시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화성벌말초등학교, 진안중학교, 병점고등학교가 있습니다.

병점역센트럴허브시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 폴앙상블음악학원 (145m), 피크닉아트미술학원 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 병점한신점 (145m), 카페보타바 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트럴허브시티 (164m), 센트럴허브시티.송화초교 (173m)이 있습니다.

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