양산동 세마e편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
세마e편한세상은 양산동에 위치한 1,646세대 대단지 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 30평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.9억입니다. 41평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.1억입니다. 51평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.3억입니다. 62평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.9억입니다.
인근 학군으로는 양산초등학교가 있습니다.
최고 22층, 용적률 190%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 영재어린이집 (28m), 동산어린이집 (28m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스테이커피 오산세마점 (180m), 영카페 (285m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림아파트.양산도서관앞 (200m), 대림아파트서문 (201m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숲세권 역세권, 오산의 대장
33평 최고 5.73억에 2026년 32건 손바뀜. 62평도 8건 거래로 대형까지 유동성 살아 있음.
2028년 오산역 개통 예정. 병점 복합타운 568m 거리로 생활권 확장까지 겹침.
세대당 주차 1.54대에 지하로 30개 동 전체 연결. 대단지인데 관리비는 저렴함.
병점역 GTX-C 호재 기대심리로 세마이편한 관심자들이 많아졌네요
지금 여기 · GTX-C 착공 · 2026
다음 이벤트 · 양산중학교 착공삽을 뜨는 순간 양산동 중학교 부재가 해소 구간에 들어서고, 학령기 실수요가 매매와 전세 양쪽에 붙기 시작.
학군과 상권까지 채운 양산동 대장 단지
남은 숙제 3개 열어보기
B양산초경기 상위 63%4분 / 0.2km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
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B 상위 63% | 4분 / 0.2km |
- B도시병점 복합타운568m
- B공사병점동 899706m
- B공사병점동 892-9번지 오피스텔979m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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