병점동 병점역센트럴허브시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
병점동 병점역센트럴허브시티는 1,499세대(2004.06 입주), 33평 최근 실거래 5억(2026.11.10, 8층), 매매 시세 5억 2,814만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 3,126만 — 2026.11.12 기준.
병점역센트럴허브시티 단지 정보
- 세대수
- 1,499세대
- 입주
- 2004.06 (23년차)
- 층수
- 10~14층
- 용적률
- 227%
- 건폐율
- 22%
- 주차
- 1,554대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 주식회사 신창건설
- 평형
- 25·33·41평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 4억 6,198만 | 2억 8,146만 |
| 33평 | 5억 2,814만 | 3억 5,118만 |
| 41평 | 5억 3,097만 | 3억 6,821만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 77건 · 리치고 시세 1년 전보다 +24.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | — | 8층 | 5억 |
| 2026.10.31 | — | 14층 | 5억 3,000만 |
| 2026.10.31 | — | 12층 | 5억 9,500만 |
| 2026.10.31 | — | 6층 | 5억 4,000만 |
| 2026.10.28 | — | 5층 | 5억 4,500만 |
| 2026.10.28 | — | 4층 | 5억 7,000만 |
| 2026.10.27 | — | 7층 | 5억 6,400만 |
| 2026.10.23 | — | 1층 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.20 | — | 9층 | 5억 7,000만 |
| 2026.10.17 | — | 1층 | 3억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 32건 · 최저 5억 · 중간 5억 9,000만 · 최고 7억
- 단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.4개월 (화성시 병점구 평균 4.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남동향 15개 동 · 남서향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 14층 · 56세대 | 남동향 | 25.12.31 25평 7층 3억 6,700만 |
| 102동 | 14층 · 56세대 | 남동향 | 26.10.15 41평 12층 5억 2,000만(동 추정) |
| 103동 | 13층 · 77세대 | 남동향 | 26.10.28 33평 4층 5억 7,000만(동 추정) |
| 104동 | 14층 · 55세대 | 남동향 | 26.09.10 41평 1층 4억 9,000만(동 추정) |
| 105동 | 13층 · 103세대 | 남동향 | 26.06.20 33평 4층 3억 9,000만 |
| 106동 | 13층 · 103세대 | 남서향 | 26.10.27 33평 7층 5억 6,400만(동 추정) |
| 107동 | 13층 · 26세대 | 남동향 | 26.07.08 41평 10층 4억 8,000만 |
| 108동 | 13층 · 51세대 | 남동향 | 26.10.28 33평 5층 5억 4,500만(동 추정) |
| 109동 | 13층 · 103세대 | 남서향 | 26.09.14 33평 13층 4억 9,800만(동 추정) |
| 110동 | 12층 · 64세대 | 남동향 | 26.10.09 33평 3층 5억 4,000만(동 추정) |
나머지 10개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 12층 · 44세대 | 남동향 | 26.08.18 33평 6층 4억 5,000만 |
| 112동 | 12층 · 65세대 | 남동향 | 26.10.31 33평 6층 5억 4,000만(동 추정) |
| 113동 | 12층 · 46세대 | 남동향 | 25.11.26 33평 11층 3억 9,000만 |
| 114동 | 13층 · 76세대 | 남동향 | 26.10.31 33평 12층 5억 9,500만(동 추정) |
| 115동 | 14층 · 107세대 | — | 26.07.16 33평 9층 4억 6,000만 |
| 116동 | 14층 · 109세대 | — | 26.10.09 33평 4층 5억 500만(동 추정) |
| 117동 | 13층 · 52세대 | 남동향 | 26.09.11 33평 13층 5억 4,500만(동 추정) |
| 118동 | 14층 · 83세대 | 남동향 | 26.10.19 25평 9층 4억 6,850만(동 추정) |
| 119동 | 14층 · 111세대 | 남서향 | 26.06.25 33평 2층 4억 |
| 120동 | 14층 · 112세대 | 남동향 | 26.10.31 33평 14층 5억 3,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 화성벌말초등학교 | 258m | 경기 상위 66% |
| 병점중학교 | 729m | 경기 상위 69% |
| 안화중학교 | 1.1km | 경기 상위 46% |
| 병점고등학교 | 376m | 경기 상위 10% · 서울대 등록 7명(2023학년도) |
| 안화고등학교 | 1.1km | 경기 상위 25% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 병점동 아파트 비교
병점역센트럴허브시티는 병점동 아파트 25곳 중 평당 시세 4위(평당 1,600만원)입니다. 병점동에서 가장 비싼 아파트는 병점역아이파크캐슬(평당 2,789만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 병점역아이파크캐슬 | 2,666 | 6년 | 2,789만 |
| 2위 | 병점역효성해링턴플레이스 | 231 | 14년 | 1,632만 |
| 3위 | 병점역양우내안애 | 268 | 11년 | 1,615만 |
| 4위 | 병점역센트럴허브시티 | 1,499 | 23년 | 1,600만 |
| 5위 | 안화동마을주공7단지 | 742 | 23년 | 1,570만 |
| 6위 | 느치미마을주공2단지 | 649 | 23년 | 1,416만 |
| 7위 | 안화동마을주공9단지 | 786 | 22년 | 1,375만 |
| 8위 | 병점역센트럴뷰 | 498 | 23년 | 1,336만 |
| 9위 | 안화동마을우남퍼스트빌 | 504 | 23년 | 1,330만 |
| 10위 | 정든마을신창비바패밀리2차 | 765 | 23년 | 1,313만 |
| 11위 | 병점역SK뷰 | 228 | 19년 | 1,306만 |
| 12위 | 병점임광그대가 | 316 | 20년 | 1,303만 |
| 13위 | 주공1단지 | 1,044 | 30년 | 1,296만 |
| 14위 | 구봉마을우남퍼스트빌 | 477 | 23년 | 1,265만 |
| 15위 | 다정마을병점역신한에스빌1단지 | 469 | 22년 | 1,245만 |
| 16위 | 병점역에듀포레 | 778 | 23년 | 1,235만 |
| 17위 | 안화동마을주공5단지 | 554 | 23년 | 1,224만 |
| 18위 | 다정마을병점역신한에스빌2단지 | 194 | 22년 | 1,201만 |
| 19위 | 남수원두산 | 694 | 27년 | 1,178만 |
| 20위 | 병점역한일타운 | 572 | 26년 | 1,161만 |
| 21위 | 신미주 | 470 | 28년 | 1,111만 |
| 22위 | 한신 | 1,106 | 28년 | 1,100만 |
| 23위 | 대창(대창그린) | 392 | 30년 | 1,084만 |
| 24위 | 병점성호 | 594 | 26년 | 944만 |
| 25위 | 병점역우남퍼스트빌3차 | 585 | 26년 | 924만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
병점역센트럴허브시티 라이벌 단지
리치고가 고른 병점역센트럴허브시티의 라이벌 단지는 세마e편한세상(양산동, 1,646세대, 2010년 입주), 정든마을신창비바패밀리2차(병점동, 765세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 병점역센트럴허브시티 4억 9,650만원, 세마e편한세상 4억 4,850만원으로 병점역센트럴허브시티가 10.7% 앞섰고, 2017년 이후 세마e편한세상와의 반기 맞대결은 12승 8패, 1위가 7번 바뀌었습니다.
| 반기 | 병점역센트럴허브시티 | 세마e편한세상 | 정든마을신창비바패밀리2차 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 4억 2,000만 | 3억 9,200만 | - |
| 24년 하반기 | 4억 3,750만 | 4억 2,500만 | - |
| 25년 상반기 | 4억 2,900만 | 4억 3,500만 | - |
| 25년 하반기 | 4억 2,500만 | 4억 2,100만 | - |
| 26년 상반기 | 4억 3,700만 | 4억 2,000만 | - |
| 26년 하반기 | 4억 9,650만 | 4억 4,850만 | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
병점역센트럴허브시티 시세 10년 흐름
병점역센트럴허브시티 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,743만원에서 2026년 11월 5억 2,814만원으로 10년간 +105.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 162만원이며 지금은 최고점 대비 -12.2%입니다. 최근 1년 +24.6%, 3년 +28.3%, 5년 -10.7%, 전세가율 66.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
화성시 병점구 아파트 경매 물건
병점역센트럴허브시티 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 화성시 병점구 3건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조용한 대단지 아파트입니다
이대규 · 2023.06출퇴근도좋고상가역이용모두만족만족
공주#882 · 2023.01주변 상권이 너무 좋아요 진짜 살기좋아요. 버스도 엄청 많이 와요. 지하철도 가까워요
빤딱 · 2022.11마트 가깝고 대단지에 버스정류장 가깝고 광역버스도 많아요
리버스인사이트 · 2022.06살기좋아요ㅎㅎ주변 상권도 좋습니다.
라다로랑재이 · 2022.05Gtx c가 수원이 종착인데 수원역에 회송할 공간이 없어 병점까지 내려온다고 합니다
흥부가기가막혀 · 2022.04초,중,고 너무 가깝고 도보 10분거리에 있는 병점고는 비평준화 때문에 아직도 명문고에 해당합니다. 길건너 홈플러스와 주변 상권이용이 편리하며, 아파트 정류장에 사당과 강남가는 버스가 바로 있어요. 1번국도인접하고 있고 병점역까지는 7분거리 입니다. 조용하고 아이들 키우기에 너무나 좋은 곳입니다. 이제 곧 동탄 트램선이 만들어지고, 한정거장떨어져 있는 서동탄역에 인동선이 들어오고 진안시도시 확정에 광교 병점을 잇는 신분당선이 들어올 예정으로 알고 있어요. 거기에 gtx-c 노선이 예정되어 있는데 확정이 된다면 정말 화성시에서 저평가…
자도르 · 2022.03