영종어울림2차 53평 적정 호가는 얼마인가요?

영종어울림2차 53평(전용 148.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 4.6억~4.8억, 중층(4~7층) 4.9억~5억, 고층(8~11층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1PODeq?pyeongType=53&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영종어울림2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

영종어울림2차에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(영종구 평균 22.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

영종어울림2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 40평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 53평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다.

영종어울림2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천운서초등학교, 영종중학교, 인천영종고등학교가 있습니다.

영종어울림2차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 53평 감정가 4억 9800만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

운서동 영종어울림2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영종어울림2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

53평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

53평(전용 44평)
4억 9800만원~
입찰일 9일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

영종하늘도시
173m
B
공사

제1종근린생활시설
627m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

영종어울림2차 53평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천운서초
인천 상위 7%
7분 / 0.3km
S
영종중
인천 상위 7%
1.4km
C
인천영종고
인천 상위 89%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천운서초등학교	S 상위 7%	7분 / 0.3km
인천영종고등학교	C 상위 89%	0.7km
인천운서중학교	-	1.0km
영종중학교	S 상위 7%	1.4km

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT운서동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

운서동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

운서동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

운서동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

운서동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

인천 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

영종어울림2차 한눈에 보기

영종어울림2차는 운서동에 위치한 160세대 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.

영종어울림2차 53평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.06.04 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.

영종어울림2차 53평(전용 148.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 4.6억~4.8억, 중층(4~7층) 4.9억~5억, 고층(8~11층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 커피에반하다 영종운서점 (72m), 영종구문화원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호어울림 (93m), 금호어울림 (114m)이 있습니다. 교육 시설로는 알티오라팬그램영종캠퍼스어학원 (98m), 솔라원어민영어학원 (117m)이 있습니다.

영종어울림2차 단지 정보

세대수: 160세대
입주: 2009.09 (18년차)
층수: 10~13층
용적률: 199%
건폐율: 24%
주차: 319대 (세대당 1.99대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금호산업(주)
평형: 40·53평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
40평	3억 7,196만	2억 5,465만
53평	4억 2,438만	3억 2,643만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

53평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.06.04	203동	9층	4억 1,000만직거래
2026.05.10	204동	11층	4억 4,200만
2026.03.16	203동	4층	4억 3,500만
2026.02.12	204동	2층	4억 500만
2026.02.07	204동	8층	4억 5,500만
2026.01.27	204동	9층	4억 2,000만
2026.01.16	202동	4층	4억 2,500만
2025.03.22	204동	11층	4억 3,000만
2025.03.21	202동	3층	4억 3,000만
2024.10.23	202동	8층	4억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

53평 매매 매물 14건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억 7,000만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (영종구 평균 22.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~10층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	13층 · 23세대	남향	26.01.13 40평 5층 4억
202동	11층 · 41세대	남향	26.01.16 53평 4층 4억 2,500만
203동	13층 · 52세대	남향	26.06.04 53평 9층 4억 1,000만
204동	11층 · 44세대	남향	26.05.10 53평 11층 4억 4,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천운서초등학교	331m	인천 상위 7%
인천운서중학교	1.0km	중학교
영종중학교	1.4km	인천 상위 7%
인천영종고등학교	735m	인천 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변에 세평숲이 있어 너무 좋아요
이시종 · 2022.04

자주 묻는 질문

영종어울림2차 53평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영종어울림2차 53평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.06.04 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.
영종어울림2차 53평 적정 호가는 얼마인가요?: 영종어울림2차 53평(전용 148.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 4.6억~4.8억, 중층(4~7층) 4.9억~5억, 고층(8~11층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1PODeq?pyeongType=53&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영종어울림2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 영종어울림2차에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(영종구 평균 22.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
영종어울림2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 40평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 53평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다.
영종어울림2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영종어울림2차는 운서동에 위치한 160세대 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.
영종어울림2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천운서초등학교, 영종중학교, 인천영종고등학교가 있습니다.
영종어울림2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 커피에반하다 영종운서점 (72m), 영종구문화원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호어울림 (93m), 금호어울림 (114m)이 있습니다. 교육 시설로는 알티오라팬그램영종캠퍼스어학원 (98m), 솔라원어민영어학원 (117m)이 있습니다.
영종어울림2차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 53평 감정가 4억 9800만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

영종구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

운서동 다른 아파트

주변 아파트 12곳 더 보기

영종어울림2차 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기