현곡면 경주센트럴푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경주센트럴푸르지오 한눈에 보기

경주센트럴푸르지오는 현곡면에 위치한 1,671세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

경주센트럴푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2026.11.04 계약, 4층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(고층)입니다.

경주센트럴푸르지오 34평(전용 84.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 2.9억~3.2억, 중층(9~16층) 3.2억~3.3억, 고층(17~25층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경주센트럴푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,281만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 경주센트럴푸르지오어린이집 (57m), 3030영어교습소 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 경주현곡점 (146m), 이디야커피 경주현곡점 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 현곡 푸르지오 (209m), 현곡 푸르지오 (258m)이 있습니다.

경주센트럴푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 경주센트럴푸르지오 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 1,457만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 1,358만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 애 키우고 살기 좋아요^^

  우동#671 · 2023.01

• 세대수가 많아서 장점이 많네요.아파트 커뮤니티 센터 관리가 잘되요

  부찌S · 2022.11

• 대단지에 다양한 커뮤니티시설을 갖추고 있어 무척 좋아요

  Lissie · 2022.07

• 대단지에 단지에 차량이 다니지 않은 살기 좋은 아파트입니다

  우동#671 · 2022.06

• 커뮤니티, 조경 최고

  투자달인 · 2022.06

• 주위에 자이르네가 들어오고 서경주역에 준고속 열차가 운행되면 분명 괜찮은 지역이 될 것 같습니다

  빈츠 · 2022.05

• 조경이 훌륭해요 세대수도 많고

  파운더 · 2021.04

자주 묻는 질문

경주센트럴푸르지오 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

경주센트럴푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2026.11.04 계약, 4층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(고층)입니다.

경주센트럴푸르지오 34평 적정 호가는 얼마인가요?

경주센트럴푸르지오 34평(전용 84.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 2.9억~3.2억, 중층(9~16층) 3.2억~3.3억, 고층(17~25층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1NuHFZ?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

경주센트럴푸르지오 34평 보유세는 얼마인가요?

경주센트럴푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,281만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

경주센트럴푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 경주센트럴푸르지오 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 1,457만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 1,358만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

경주센트럴푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

경주센트럴푸르지오에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.9개월이 걸립니다(경주시 평균 7.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

경주센트럴푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 경주에 다시 없는 1,671세대 신축, 34평 한 평형이 만드는 손바뀜, 축사가 문화센터로 바뀌는 자리이고, 남은 숙제는 1.29대로는 빠듯한 밤, 아직 채워지는 중인 상권, 시내까지의 거리입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1NuHFZ?section=reason 에 있습니다.

경주센트럴푸르지오는 현곡면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

경주센트럴푸르지오는 현곡면 아파트 13곳 중 평당 시세 2위(평당 922만원)입니다. 현곡면에서 가장 비싼 아파트는 경주자이르네(평당 1,222만원)입니다.

경주센트럴푸르지오 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

경주센트럴푸르지오 34평 리치고 매매 시세는 2019년 2월 2억 6,455만원에서 2026년 11월 3억 1,358만원으로 8년간 +18.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 3억 7,235만원이며 지금은 최고점 대비 -15.8%입니다. 최근 1년 +6.3%, 3년 +1.3%, 5년 -13.4%, 전세가율 72.5%.

경주센트럴푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 28평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.2억입니다.

경주센트럴푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

경주센트럴푸르지오는 현곡면에 위치한 1,671세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

경주센트럴푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 현곡초등학교가 있습니다.

경주센트럴푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 경주센트럴푸르지오어린이집 (57m), 3030영어교습소 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 경주현곡점 (146m), 이디야커피 경주현곡점 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 현곡 푸르지오 (209m), 현곡 푸르지오 (258m)이 있습니다.

경주센트럴푸르지오에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 2억 9000만원 입찰일 2026-11-24T00:00:00+00:00.

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