현곡면 금성로얄 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금성로얄
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
금성로얄 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    나원초
    경북 상위 11%
    3분 / 0.1km
  • S
    서라벌여중
    경북 상위 5%
    2.0km
  • S
    계림고
    경북 상위 9%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
나원초등학교
S
상위 11%
 3분 / 0.1km
화랑중학교
S
상위 17%
0.6km
계림고등학교
S
상위 9%
0.6km
계림중학교
A
상위 33%
1.2km
경주여자고등학교
A
상위 32%
1.3km
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환경
거주점수
매우유의
50점
교통
45점
매우유의
생활
40점
매우유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

금성로얄 한눈에 보기

금성로얄은 현곡면에 위치한 99세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.

금성로얄 27평 매매 최근 실거래가는 7,300만(2026.09.21 계약, 3층)입니다.

금성로얄 27평(전용 69.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 7.6천~7.9천, 중층(5~8층) 8천~8.1천, 고층(9~13층) 8.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금성로얄 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,918만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 권도연무용학원 (51m), 지앤비금장느낌표학원 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 경주금장점 (51m), GS더프레시 경주현곡점 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 나원초등학교 (95m), 서경주역 (150m)이 있습니다.

금성로얄 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 금성로얄 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,394만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,378만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금성로얄 단지 정보

세대수
99세대
입주
1991.12 (36년차)
층수
8~13층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
전원주택
평형
27·29·30·31·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평7,378만6,104만
29평8,055만6,665만
30평9,167만7,989만
31평9,210만8,064만
34평1억 747만9,094만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일동층거래가
2026.09.21—3층7,300만
2025.05.27—11층7,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 4건 (경주시 평균 6.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층

학군

학교거리학군 정보
나원초등학교134m경북 상위 11%
화랑중학교608m경북 상위 17%
계림중학교1.2km경북 상위 33%
계림고등학교638m경북 상위 9%
경주여자고등학교1.3km경북 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금성로얄 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금성로얄 27평 매매 최근 실거래가는 7,300만(2026.09.21 계약, 3층)입니다.
금성로얄 27평 적정 호가는 얼마인가요?
금성로얄 27평(전용 69.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 7.6천~7.9천, 중층(5~8층) 8천~8.1천, 고층(9~13층) 8.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5qRpXc?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금성로얄 27평 보유세는 얼마인가요?
금성로얄 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,918만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금성로얄 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 금성로얄 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,394만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,378만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
금성로얄 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 27평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 6.1천입니다. 29평형의 매매 시세는 8천, 전세는 6.6천입니다. 30평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 7.9천입니다. 31평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 8천입니다. 34평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9천입니다.
금성로얄 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금성로얄은 현곡면에 위치한 99세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.
금성로얄 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 나원초등학교, 계림중학교, 경주여자고등학교가 있습니다.
금성로얄 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 권도연무용학원 (51m), 지앤비금장느낌표학원 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 경주금장점 (51m), GS더프레시 경주현곡점 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 나원초등학교 (95m), 서경주역 (150m)이 있습니다.

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