안락SK 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 4.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다. 58평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.1억입니다. 74평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.2억입니다.

안락SK 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안남초등학교, 동신중학교, 금정고등학교가 있습니다.

안락SK에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 4억 1100만원 입찰일 2026-10-02T00:00:00+00:00.

안락동 안락SK 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안락SK

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

32평(전용 25평)
4억 1100만원~
입찰일 2일 남음
자세히

세금계산기

안락SK 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
안남초
부산 상위 65%
11분 / 0.5km
S
안락중
부산 상위 17%
0.5km
A
혜화여고
부산 상위 43%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남일중학교	B 상위 72%	0.3km
안락중학교	S 상위 17%	0.5km
안남초등학교	B 상위 65%	11분 / 0.5km
충렬고등학교	A 상위 49%	0.8km
혜화여자고등학교	A 상위 43%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

크로바
411m
A
재건축

반여3구역
491m
A
재건축

왕자,현대4차
567m
A
재건축

충렬
568m
A
재건축

충렬
584m

환경

거주점수

보통

70점

교통

74점

좋음

생활

60점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

안락SK 한눈에 보기

안락SK는 안락동에 위치한 1,898세대 대단지 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.

안락SK 32평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.09.22 계약, 15층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(25층)입니다.

안락SK 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~8층) 3.7억~4억, 중층(9~16층) 4억~4.2억, 고층(17~25층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

안락SK 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,503만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 책마을작은도서관 (83m), 은나무미술교습소 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더스윗베어 (117m), 메가MGC커피 안락sk점 (153m)이 있습니다. 교통 시설로는 충렬주유소 (167m), 부산원동역 (180m)이 있습니다.

안락SK 단지 정보

세대수: 1,898세대
입주: 1999.05 (28년차)
층수: 20~25층
용적률: 342%
건폐율: 20%
주차: 2,651대 (세대당 1.39대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: SK건설(주)
평형: 24·32·42·48·58·74평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 1,717만	2억 3,454만
32평	3억 9,961만	2억 8,701만
42평	4억 6,039만	4억 1,806만
48평	5억 114만	3억 5,245만
58평	5억 6,911만	4억 1,810만
74평	6억 4,527만	4억 2,073만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	15층	4억 2,500만
2026.09.02	—	16층	4억 4,500만
2026.09.01	—	4층	3억 9,500만
2026.06.29	109동	14층	4억 800만
2026.06.27	109동	20층	3억 9,700만
2026.06.17	—	5층	3억 6,500만
2026.06.16	108동	7층	3억 8,000만
2026.05.14	107동	6층	3억 9,900만
2026.05.11	109동	17층	3억 5,000만
2026.04.30	114동	18층	4억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 19건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 8,000만
단지 전체 매물 77건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.5개월 (동래구 평균 22.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 110동, 114동, 116동, 106동
선호 층 15~24층
향 남향 5개 동 · 남동향 4개 동 · 남서향 1개 동 · 서향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 96세대	남향	26.04.03 48평 6층 5억
102동	25층 · 50세대	남동향	25.12.04 32평 5층 3억 7,000만
103동	24층 · 144세대	남향	26.06.07 48평 16층 4억 9,000만
104동	25층 · 75세대	—	26.08.26 58평 24층 5억 7,000만(동 추정)
105동	25층 · 100세대	남서향	26.06.29 24평 6층 3억 1,000만
106동로열	20층 · 40세대	남동향	26.04.18 32평 12층 3억 8,400만
107동	25층 · 234세대	—	26.07.15 24평 6층 3억 500만
108동	25층 · 190세대	—	26.06.16 32평 7층 3억 8,000만
109동	25층 · 248세대	—	26.06.29 32평 14층 4억 800만
110동로열	25층 · 100세대	남동향	26.04.27 24평 10층 3억 4,200만

나머지 6개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	25층 · 100세대	남동향	26.04.03 24평 9층 3억 2,700만
112동	25층 · 75세대	남향	26.01.20 58평 22층 6억 3,000만
113동	25층 · 200세대	서향	26.09.02 32평 16층 4억 4,500만(동 추정)
114동로열	25층 · 100세대	남향	26.04.30 32평 18층 4억 1,000만
115동	25층 · 50세대	동향	25.11.20 32평 7층 3억 6,500만
116동로열	25층 · 96세대	남향	26.04.25 48평 9층 5억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
안남초등학교	543m	부산 상위 65%
남일중학교	340m	부산 상위 72%
안락중학교	541m	부산 상위 17%
충렬고등학교	760m	부산 상위 49%
혜화여자고등학교	804m	부산 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

고속도로 인접 , 동해남부선 개통으로 교통이 좋음 주차가 여유롭고 연식이 있는 만큼 녹지 조경도 좋음
인생은회전목므 · 2023.06
교통 편하고 대단지여서 살기 좋아요
607hje · 2023.06
대단지 평지에 교통도 편리해요
파스텔#155 · 2022.05
새로생긴 지하철역과 가까워 좋음. 옆에 산책로가 있음
뿌요뿌용 · 2022.04

자주 묻는 질문

안락SK 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 안락SK 32평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.09.22 계약, 15층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(25층)입니다.
안락SK 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 안락SK 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~8층) 3.7억~4억, 중층(9~16층) 4억~4.2억, 고층(17~25층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
안락SK 32평 보유세는 얼마인가요?: 안락SK 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,503만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
안락SK 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 4.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다. 58평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.1억입니다. 74평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.2억입니다.
안락SK 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 안락SK는 안락동에 위치한 1,898세대 대단지 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.
안락SK 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 안남초등학교, 동신중학교, 금정고등학교가 있습니다.
안락SK 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 책마을작은도서관 (83m), 은나무미술교습소 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더스윗베어 (117m), 메가MGC커피 안락sk점 (153m)이 있습니다. 교통 시설로는 충렬주유소 (167m), 부산원동역 (180m)이 있습니다.
안락SK에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 4억 1100만원 입찰일 2026-10-02T00:00:00+00:00.

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