감천동 동일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
감천동 동일은 142세대(1987.10 입주), 17평 최근 실거래 6,000만(2026.08.04, 3층), 매매 시세 9,277만 — 2026.11.09 기준.
동일 단지 정보
- 세대수
- 142세대
- 입주
- 1987.10 (40년차)
- 층수
- 5~6층
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 주식회사동일주택
- 평형
- 15·17·18·20·21·23·24·25·26·30평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 15평 | 8,202만 | 6,214만 |
| 17평 | 9,277만 | 7,280만 |
| 18평 | 9,797만 | 8,134만 |
| 20평 | 1억 1,108만 | 8,470만 |
| 21평 | 1억 1,482만 | 8,611만 |
| 23평 | 1억 2,877만 | 1억 726만 |
| 24평 | 1억 4,557만 | 1억 878만 |
| 25평 | 1억 4,246만 | 1억 223만 |
| 26평 | 1억 4,081만 | 1억 498만 |
| 30평 | 1억 6,844만 | 1억 1,626만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
17평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -18.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 3동 | 3층 | 6,000만 |
| 2024.05.13 | 3동 | 2층 | 1억 2,250만 |
| 2024.05.11 | 3동 | 4층 | 1억 500만 |
| 2023.12.28 | 3동 | 6층 | 7,000만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 7건 (사하구 평균 27.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~4층
- 향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 5층 · 40세대 | 남향 | 24.04.11 20평 4층 1억 500만 |
| 2동 | 5층 · 30세대 | 남동향 | 26.01.19 23평 2층 1억 3,500만 |
| 3동 | 6층 · 72세대 | 남동향 | 26.08.04 17평 3층 6,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 옥천초등학교 | 523m | 부산 상위 26% |
| 감천중학교 | 253m | 부산 상위 64% |
| 삼성중학교 | 411m | 부산 상위 7% |
| 삼성여자고등학교 | 360m | 부산 상위 57% |
| 해동고등학교 | 777m | 부산 상위 71% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 감천동 아파트 비교
동일은 감천동 아파트 15곳 중 평당 시세 7위(평당 545만원)입니다. 감천동에서 가장 비싼 아파트는 감천현대(평당 682만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 감천현대 | 200 | 33년 | 682만 |
| 2위 | 감천유림1차 | 477 | 30년 | 672만 |
| 3위 | 부영벽산파라빌 | 634 | 25년 | 658만 |
| 4위 | 감천오펠리움 | 145 | 9년 | 631만 |
| 5위 | 감천유림2차 | 498 | 28년 | 630만 |
| 6위 | 감천백산 | 224 | 32년 | 618만 |
| 7위 | 동일 | 142 | 40년 | 545만 |
| 8위 | 신도 | 48 | 32년 | 473만 |
| 9위 | 해태 | 299 | 27년 | 463만 |
| 10위 | 남성타워 | 74 | 33년 | 411만 |
| 11위 | 남성한빛가든 | 307 | 32년 | 393만 |
| 12위 | 영동힐타운 | 176 | 24년 | 386만 |
| 13위 | 감천단지 | 210 | 45년 | 384만 |
| 14위 | 신흥동백 | 176 | 41년 | 329만 |
| 15위 | 감천화흥타워 | 49 | 33년 | 312만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
동일 시세 10년 흐름
동일 17평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 1,025만원에서 2026년 10월 9,277만원으로 10년간 -15.9% 내렸습니다. 최고점은 2020년 10월 1억 1,955만원이며 지금은 최고점 대비 -22.4%입니다. 최근 1년 -18.6%, 3년 -18.2%, 5년 -15.9%, 전세가율 78.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
사하구 아파트 경매 물건
동일 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 사하구 31건, 부산 448건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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홀딩 · 2023.03