하왕십리동 왕십리자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
언덕 위에 앉은 쿼드러플
오를 이유 3
1쿼드러플 역세권에 동북선까지
왕십리역에 2호선·5호선·경의중앙선·수인분당선이 정차. 동북선 경전철 시종착역까지 예정된 자리.
왕십리역 쿼드러플 역세권동북선 시종착역 예정
2준신축다운 거래 체력
34평 최고 19.35억. 24평은 2025년 한 해 66건 손바뀜으로 유동성이 두터움.
34평 최고 19.35억24평 연 66건 거래
3사방이 정비사업 벨트
신당10구역 920m, 모아타운 226m·319m, 금호벽산 리모델링 896m. 그 한가운데 713세대 준신축.
신당10구역 920m모아타운 226m·319m
성동구 지속 개발 진행중, 왕십리 트라이앵글 상권 확대, GTX-C, 동북선
남은 숙제 3
1단지 내 상가는 아직 얇음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
일반분양 공급
왕십리자이 입주
동북선 착공
신당10구역 착공
동북선 개통
지금 여기 · 왕십리자이 입주 · 2017
다음 이벤트 · 동북선 착공공사가 시작되면 왕십리역 노선이 하나 더 늘어난다는 기대가 시세에 먼저 반영됨.
다섯 노선과 정비 벨트를 낀 성동 준신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
왕십리자이 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액167,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울무학초서울 상위 6%11분 / 0.5km
S성수중서울 상위 8%1.9km
B도선고서울 상위 72%0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운신당동 156-4225m
- B모아타운신당동 50-21319m
- B모아타운응봉동 265849m
- B리모델링금호벽산아파트895m
- A재개발신당10구역920m
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
70점
보통
생활
89점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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결국 입지죠 이번에 구매했습니다.
샤프한프라이빗뱅커 · 2025.10상대적으로 저렴한듯 하네요
연남동김셰프 · 2025.10고지대에 있어 걸어다니기는 힘들고 마을버스나 자차이용에 불편함 없으신 분들은 추천드립니다. 주변보다 신축이고 아파트 단지내 조경깔끔하고 커뮤니티 시설 훌륭함
보뇌르 · 2023.05관리 잘되고 역 가까워요. 언덕과 학군이 좀 아쉽지만 애들이 없다면 살기 참 좋은 곳!
빙글빙글돌아가는지구 · 2023.04아파트 안은 평지화가 잘 돼있지만, 산책할 수 있는 공간이 부족하고 주변이 전부 언덕이 심해서 어디 가려고 할때 도보로 가기가 어렵습니다. 상가가 심하게 미발달되어서 과일집하나 있던것도 없어지고, 필라테스한개 미용실한개가 전부임.. 편의점은 한개 있네요. 역은 세개를 끼고있다고 하지만 세개다 엄청난 언덕을 넘어야 만날수 있고 가는 길이 좋지 않습니다(빌라촌). 보일러가 리콜모델(하자모델)이 설치되어 전세대가 다 입주 3~4년차부터 온수/난방이 조금씩 안되기 시작해서 관리실에서도 이렇게 보일러 하자 많은 아파트는 처음본다고 할정도..…
릴릴리 · 2023.02깨끗하고 잘 관리되는 아파트입니다. 내부도 잘 지었습니다. 구조도 좋고요. 자이 브랜드값 제대로 한다고 봐요. 왕십리 뉴타운 중심지와 멀어서 편의시설이 멀다는 단점은 있으나 저는 살짝 외로이 떨어져서 조용한 분위기인 점도 좋았네요. 앞에 전철역이 없는점은 많이 불편하긴 해요. 버스정류장 바로 앞에 있지만서도 정시성 보장이 안되니 거의 자차로 이동하게 됩니다. 자차로 이동가능하시다면 단점이라 볼수는 없을것 같아요.
김냥키 · 2022.11높은 지역이기는 하나 입주민들이 만족하는 아파트
봉구형 · 2022.11강남 여의도 종로 3도심 30분 접근가능한 대체불가 입지 신축입니다.
행복한도시서울 · 2022.10