구암동 화성그랜드파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

화성그랜드파크는 구암동에 위치한 716세대 대단지 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.6억입니다.

인근 학군으로는 대구강북초등학교, 동평중학교, 운암고등학교가 있습니다.

최고 15층, 용적률 223%, 건폐율 19%의 단지입니다.

교육 시설로는 화성그랜드함지원도서관 (32m), 하람피아노교습소 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아니스커피 (158m), 위트커피 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 그린빌4단지건너 (161m), 강북중학교앞 (171m)이 있습니다.