가좌마을2단지부영 23평 적정 호가는 얼마인가요?

가좌마을2단지부영 23평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1MvrRH?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

가좌마을2단지부영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

가좌마을2단지부영에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.3개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

가좌마을2단지부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.

가좌마을2단지부영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 산성초등학교, 일신여자중학교, 금천고등학교가 있습니다.

용담동 가좌마을2단지부영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가좌마을2단지부영

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

가좌마을2단지부영 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
산성초
충북 상위 19%
6분 / 0.3km
S
금천중
충북 상위 6%
0.5km
A
금천고
충북 상위 31%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
주성고등학교	C 상위 85%	0.2km
산성초등학교	S 상위 19%	6분 / 0.3km
금천중학교	S 상위 6%	0.5km
청주동중학교	A 상위 35%	0.8km
금천고등학교	A 상위 31%	0.9km

환경

거주점수

보통

62점

교통

45점

매우유의

생활

53점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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가좌마을2단지부영 한눈에 보기

가좌마을2단지부영은 용담동에 위치한 569세대 대단지 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.

가좌마을2단지부영 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,200만(2026.10.14 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(1층)입니다.

가좌마을2단지부영 23평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가좌마을2단지부영 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 490만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신포니아음악전문학원 (85m), 햇살모아어린이집 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 가좌마을2단지아파트 (95m), 주성고등학교 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 청주용담DT점 (283m), 해오름달 열사흘 (289m)이 있습니다.

가좌마을2단지부영 단지 정보

세대수: 569세대
입주: 2003.07 (24년차)
층수: 14~15층
용적률: 206%
건폐율: 18%
주차: 485대 (세대당 0.85대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)부영
평형: 23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 6,960만	1억 4,730만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 38건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.14	—	1층	1억 4,200만
2026.10.04	—	6층	1억 7,500만
2026.10.01	—	9층	1억 6,700만
2026.09.07	—	3층	1억 6,000만
2026.08.25	204동	14층	1억 6,300만
2026.08.18	—	11층	1억 7,000만
2026.08.12	204동	8층	1억 4,000만직거래
2026.07.31	203동	6층	1억 7,500만직거래
2026.07.23	—	13층	1억 7,800만
2026.07.09	202동	8층	1억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 23건 · 최저 1억 5,500만 · 중간 1억 7,800만 · 최고 2억
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.3개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 205동동
선호 층 9~13층
향 남동향 6개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 90세대	남동향	26.10.01 23평 9층 1억 6,700만(동 추정)
202동	15층 · 120세대	남동향	26.10.04 23평 6층 1억 7,500만(동 추정)
203동	15층 · 60세대	남동향	26.07.31 23평 6층 1억 7,500만
204동	15층 · 90세대	남동향	26.08.25 23평 14층 1억 6,300만
205동	15층 · 59세대	남동향	25.10.13 23평 8층 1억 7,500만
206동	15층 · 60세대	남서향	26.02.03 23평 4층 1억 4,000만
207동	15층 · 90세대	남동향	26.06.26 23평 15층 1억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
산성초등학교	305m	충북 상위 19%
금천중학교	481m	충북 상위 6%
청주동중학교	769m	충북 상위 35%
주성고등학교	226m	충북 상위 85%
금천고등학교	898m	충북 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학군좋고 상권좋고 교통좋은 삼위일체 아파트
서준파파 · 2023.02
실거주하기 좋네요~
논산 · 2021.10

자주 묻는 질문

가좌마을2단지부영 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 가좌마을2단지부영 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,200만(2026.10.14 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(1층)입니다.
가좌마을2단지부영 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 가좌마을2단지부영 23평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1MvrRH?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가좌마을2단지부영 23평 보유세는 얼마인가요?: 가좌마을2단지부영 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 490만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가좌마을2단지부영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 가좌마을2단지부영에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.3개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가좌마을2단지부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.
가좌마을2단지부영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 가좌마을2단지부영은 용담동에 위치한 569세대 대단지 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.
가좌마을2단지부영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 산성초등학교, 일신여자중학교, 금천고등학교가 있습니다.
가좌마을2단지부영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 신포니아음악전문학원 (85m), 햇살모아어린이집 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 가좌마을2단지아파트 (95m), 주성고등학교 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 청주용담DT점 (283m), 해오름달 열사흘 (289m)이 있습니다.

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