옥동 한라한솔타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한라한솔타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한라한솔타운 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액55,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    격동초
    울산 상위 2%
    5분 / 0.3km
  • S
    옥동중
    울산 상위 2%
    1.0km
  • S
    신정고
    울산 상위 20%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
격동초등학교
S
상위 2%
 5분 / 0.3km
학성중학교
S
상위 3%
0.6km
울산서여자중학교
S
상위 5%
0.7km
학성고등학교
A
상위 27%
0.8km
신정고등학교
S
상위 20%
0.9km
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환경
거주점수
좋음
75점
교통
46점
매우유의
생활
74점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한라한솔타운 한눈에 보기

한라한솔타운은 옥동에 위치한 186세대 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.

한라한솔타운 23평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.10.11 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(1층)입니다.

한라한솔타운 23평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 5.6억~5.9억, 중층(7~13층) 5.9억~6.1억, 고층(14~18층) 6억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한라한솔타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,224만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 세컨드스터디학원 (54m), 에스원(S1)과학전문학원 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 위앤씨 (54m), 카페로다 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 울산대공원 정문 로터리 (118m), 울산대공원정문 (142m)이 있습니다.

한라한솔타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한라한솔타운 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 7,317만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 6,730만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한라한솔타운 단지 정보

세대수
186세대
입주
1998.06 (29년차)
층수
15~20층
용적률
390%
건폐율
31%
주차
207대 (세대당 1.11대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한라종합건설
평형
23·32·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평5억 6,730만3억 2,770만
32평8억 3,946만4억 9,684만
48평10억 913만6억 6,880만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.4%

계약일동층거래가
2026.10.11—3층5억 5,000만
2026.10.08—15층6억 1,500만
2026.05.06—11층5억 8,000만
2026.02.09101동10층5억 5,500만
2026.01.13101동12층5억 3,600만
2025.10.29101동7층5억 3,000만
2025.06.25101동5층5억
2025.06.03101동15층4억 7,000만
2025.05.14101동16층4억 8,000만
2024.11.23101동3층4억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 3건 · 최저 5억 1,000만 · 중간 5억 8,000만 · 최고 7억 2,000만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 186세대남향26.08.28 32평 20층 8억 7,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
격동초등학교255m울산 상위 2%
학성중학교595m울산 상위 3%
울산서여자중학교736m울산 상위 5%
학성고등학교752m울산 상위 27%
신정고등학교929m울산 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한라한솔타운 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한라한솔타운 23평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.10.11 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(1층)입니다.
한라한솔타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?
한라한솔타운 23평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 5.6억~5.9억, 중층(7~13층) 5.9억~6.1억, 고층(14~18층) 6억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1MWGqg?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한라한솔타운 23평 보유세는 얼마인가요?
한라한솔타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,224만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한라한솔타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한라한솔타운 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 7,317만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 6,730만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한라한솔타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한라한솔타운에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(남구 평균 11.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한라한솔타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 10억, 전세는 6.6억입니다.
한라한솔타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한라한솔타운은 옥동에 위치한 186세대 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.
한라한솔타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 격동초등학교, 신일중학교, 신정고등학교가 있습니다.
한라한솔타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 세컨드스터디학원 (54m), 에스원(S1)과학전문학원 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 위앤씨 (54m), 카페로다 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 울산대공원 정문 로터리 (118m), 울산대공원정문 (142m)이 있습니다.

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