한빛마을래미안이스트팰리스4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 44평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 7.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 12.9억, 전세는 8.7억입니다. 55평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 9.1억입니다. 56평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 9.2억입니다. 63평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 9.7억입니다. 70평형의 매매 시세는 16.7억, 전세는 11.2억입니다.

한빛마을래미안이스트팰리스4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용인한빛초등학교, 문정중학교, 수지고등학교가 있습니다.

한빛마을래미안이스트팰리스4단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 44평 감정가 11억 3000만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

동천동 한빛마을래미안이스트팰리스4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한빛마을래미안이스트팰리스4단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

56평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

터널을 지나면 나오는 리조트

오를 이유 3

1통합 스파를 품은 동

1·2·3·4단지 통합 스파가 이 단지에 있음. 620세대 19개 동에 세대당 주차 2.19대의 여유.

세대당 주차 2.19대620세대 19개 동

249평이 만드는 손바뀜

49평 최고 15.8억, 2025년 14건에 2026년 10건. 대형 위주 단지에서 드문 유동성.

49평 최고 15.8억49평 연 14건

3동천역세권 개발의 사정권

40년 묶였던 유통업무단지가 첨단산업지구로 바뀌는 그림. 924m 거리 수지삼성4차는 구역 지정 완료.

수지삼성4차 924m정비구역지정 25.04.02

사람들이 다 여유 있어요. 너그럽고 느긋하고 참 좋습니다

남은 숙제 3

1교통은 영원한 화두

집값을 움직일 다음 이벤트

유통단지 지정

삼성4차 구역지정

브릿지론 조달

사업시행자 지정

도시개발 착수

지금 여기 · 브릿지론 조달 · 2026

다음 이벤트 · 사업시행자 지정사업시행자가 지정되면 40년 묶였던 부지의 개발이 확정 궤도에 올라 기대가 시세에 먼저 반영됨.

산속 리조트 단지 옆에 첨단산업지구가 붙는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

진행 중인 이 단지 경매

44평(전용 35평)
11억 3000만원~
입찰일 23일 남음
자세히

세금계산기

한빛마을래미안이스트팰리스4단지 56평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액140,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
용인한빛초
경기 상위 8%
5분 / 0.2km
S
문정중
경기 상위 1%
1.8km
S
용인홍천고
경기 상위 12%
서울대 12의대 8
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

24명

자료 보유 2개교 합계

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용인한빛중학교	S 상위 3%	0.2km
용인한빛초등학교	S 상위 8%	5분 / 0.2km
손곡중학교	S 상위 22%	0.8km
수지고등학교 서울대 12	S 상위 18%	0.8km
수지중학교	S 상위 8%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

수지삼성4차
924m

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

42점

매우유의

생활

81점

매우좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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한빛마을래미안이스트팰리스4단지 한눈에 보기

한빛마을래미안이스트팰리스4단지는 동천동에 위치한 620세대 대단지 아파트로, 2010.05 입주한 17년차 단지입니다.

한빛마을래미안이스트팰리스4단지 56평 매매 최근 실거래가는 14억(2026.07.25 계약, 9층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 14억(고층)입니다.

한빛마을래미안이스트팰리스4단지 56평(전용 160.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~5층) 13.4억~13.7억, 중층(6~10층) 13.7억~14억, 고층(11~15층) 14억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한빛마을래미안이스트팰리스4단지 56평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 130만 원(재산세 130만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 2,635만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 버니스영어교습소 (120m), 프로매쓰동천수학교습소 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 래미안이스트팰리스4.1단지정문 (131m), 래미안이스트팰리스1.4단지정문 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피보카 (203m), 염광의원 (344m)이 있습니다.

한빛마을래미안이스트팰리스4단지 단지 정보

세대수: 620세대
입주: 2010.05 (17년차)
층수: 3~15층
용적률: 171%
건폐율: 23%
주차: 1,358대 (세대당 2.19대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 삼성물산 (주)
평형: 44·48·49·55·56·61·63·66·67·70·73·74·78·96·98평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
44평	10억 8,171만	7억 8,339만
49평	12억 9,782만	8억 7,737만
55평	13억 2,015만	9억 1,201만
56평	13억 2,716만	9억 2,167만
63평	13억 5,005만	9억 7,269만
70평	16억 7,991만	11억 2,234만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

56평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.3%

계약일	동	층	거래가
2026.07.25	—	9층	14억
2026.04.08	1411동	13층	14억 2,000만
2025.12.15	1412동	15층	18억 4,000만
2025.10.15	1412동	4층	12억 7,000만
2024.12.04	1413동	11층	12억 9,000만
2024.08.30	1411동	14층	9억직거래
2024.05.11	1412동	10층	11억 8,000만
2024.03.07	1412동	15층	18억
2024.03.04	1411동	2층	11억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

56평 매매 매물 2건 · 최저 14억 · 중간 14억 · 최고 14억
단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.6개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1407동, 41C동, 41A동, 1406동
선호 층 9~13층
향 남향 9개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
41A동로열	4층 · 14세대	—	—
41B동	3층 · 6세대	—	—
41C동로열	4층 · 7세대	—	—
41D동	3층 · 6세대	—	—
41E동	4층 · 8세대	—	—
41F동	4층 · 15세대	—	—
1401동	15층 · 42세대	남향	26.06.03 55평 6층 11억 9,000만
1402동	15층 · 44세대	—	26.07.04 55평 6층 13억
1403동	15층 · 59세대	남서향	25.08.09 44평 7층 11억 8,000만
1404동	15층 · 53세대	남향	25.12.20 49평 5층 13억 4,000만

나머지 9개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
1405동	15층 · 30세대	남향	26.01.04 49평 8층 12억 3,000만
1406동로열	15층 · 57세대	남향	26.05.26 49평 2층 13억
1407동로열	15층 · 28세대	남향	25.05.29 49평 3층 12억
1408동	15층 · 44세대	—	26.05.30 49평 14층 11억 4,500만
1409동	14층 · 35세대	—	26.06.25 49평 12층 13억 5,000만
1410동	15층 · 44세대	남향	26.06.30 49평 9층 13억 2,500만
1411동	15층 · 44세대	남향	26.04.08 56평 13층 14억 2,000만
1412동	15층 · 42세대	남향	25.12.15 56평 15층 18억 4,000만
1413동	15층 · 42세대	남향	26.03.04 70평 3층 13억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용인한빛초등학교	227m	경기 상위 8%
용인한빛중학교	172m	경기 상위 3%
손곡중학교	767m	경기 상위 22%
수지고등학교	771m	경기 상위 18% · 서울대 합격 12명(2024학년도)
용인홍천고등학교	1.5km	경기 상위 12% · 서울대 합격 12명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단지 조경이 뛰어나며 관리가 잘됩니다. 최신축 아파트보다 뛰어난 마감과 품질을 가지고 있는 아파트입니다.
도도하하 · 2022.08

자주 묻는 질문

한빛마을래미안이스트팰리스4단지 56평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한빛마을래미안이스트팰리스4단지 56평 매매 최근 실거래가는 14억(2026.07.25 계약, 9층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 14억(고층)입니다.
한빛마을래미안이스트팰리스4단지 56평 적정 호가는 얼마인가요?: 한빛마을래미안이스트팰리스4단지 56평(전용 160.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~5층) 13.4억~13.7억, 중층(6~10층) 13.7억~14억, 고층(11~15층) 14억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한빛마을래미안이스트팰리스4단지 56평 보유세는 얼마인가요?: 한빛마을래미안이스트팰리스4단지 56평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 130만 원(재산세 130만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 2,635만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한빛마을래미안이스트팰리스4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 44평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 7.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 12.9억, 전세는 8.7억입니다. 55평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 9.1억입니다. 56평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 9.2억입니다. 63평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 9.7억입니다. 70평형의 매매 시세는 16.7억, 전세는 11.2억입니다.
한빛마을래미안이스트팰리스4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한빛마을래미안이스트팰리스4단지는 동천동에 위치한 620세대 대단지 아파트로, 2010.05 입주한 17년차 단지입니다.
한빛마을래미안이스트팰리스4단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용인한빛초등학교, 문정중학교, 수지고등학교가 있습니다.
한빛마을래미안이스트팰리스4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 버니스영어교습소 (120m), 프로매쓰동천수학교습소 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 래미안이스트팰리스4.1단지정문 (131m), 래미안이스트팰리스1.4단지정문 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피보카 (203m), 염광의원 (344m)이 있습니다.
한빛마을래미안이스트팰리스4단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 44평 감정가 11억 3000만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

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