제일하이빌1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.

제일하이빌1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장당초등학교, 효명중학교, 송탄고등학교가 있습니다.

장당동 제일하이빌1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

제일하이빌1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

제일하이빌1차 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
장당초
경기 상위 64%
4분 / 0.2km
A
장당중
경기 상위 32%
0.5km
S
효명고
경기 상위 24%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장당초등학교	B 상위 64%	4분 / 0.2km
효명고등학교	S 상위 24%	0.2km
효명중학교	B 상위 65%	0.4km
장당중학교	A 상위 32%	0.5km
이충고등학교	A 상위 32%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

고덕 국제화계획지구 택지개발사업
484m

환경

거주점수

보통

61점

교통

44점

매우유의

생활

53점

유의

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

제일하이빌1차 한눈에 보기

제일하이빌1차는 장당동에 위치한 714세대 대단지 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.

제일하이빌1차 28평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.08.17 계약, 5층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(1층)입니다.

제일하이빌1차 28평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.3억, 중층(7~12층) 2.3억, 고층(13~18층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

제일하이빌1차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,593만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 풍경가온어린이집 (16m), 정태광수학교습소 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 장당초교.제일하이빌1차 (65m), 장당초교.제일하이빌1차 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토프레소 평택박병원점 (156m), 의료법인갈렌 의료재단 (161m)이 있습니다.

제일하이빌1차 단지 정보

세대수: 714세대
입주: 2005.02 (22년차)
층수: 17~18층
용적률: 219%
건폐율: 17%
주차: 721대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 제일건설(주),제일토건(주)
평형: 25·28평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 1,527만	1억 8,679만
28평	2억 2,779만	1억 8,792만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.17	101동	6층	2억 800만
2026.08.17	—	5층	2억 2,000만
2026.08.01	—	9층	2억 2,900만
2026.06.21	101동	15층	2억 3,600만
2026.06.20	103동	1층	2억 2,000만
2026.06.16	108동	8층	2억 3,500만
2026.05.16	102동	9층	2억 3,700만
2026.04.24	102동	7층	2억 2,900만
2026.03.11	103동	8층	2억 3,750만
2026.03.10	102동	2층	2억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 18건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 3,500만 · 최고 2억 7,000만
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.2개월 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 108동, 102동
선호 층 8~17층
향 남향 4개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 108세대	남향	26.08.17 28평 6층 2억 800만
102동로열	18층 · 144세대	남향	26.05.16 28평 9층 2억 3,700만
103동	18층 · 144세대	남향	26.06.20 28평 1층 2억 2,000만
105동	18층 · 108세대	남향	26.04.07 25평 8층 2억 2,400만
106동	18층 · 104세대	남동향	26.02.09 25평 4층 2억 3,200만
107동	18층 · 70세대	남동향	26.05.28 25평 12층 2억 2,700만
108동로열	18층 · 36세대	—	26.06.16 28평 8층 2억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장당초등학교	181m	경기 상위 64%
효명중학교	355m	경기 상위 65%
장당중학교	513m	경기 상위 32%
효명고등학교	242m	경기 상위 24%
이충고등학교	1.1km	경기 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아이들 키우기 좋은 아파트에요
사랑스런 · 2023.03
초중고는 물론 교통의 중심
운동하는고모 · 2023.02

자주 묻는 질문

제일하이빌1차 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 제일하이빌1차 28평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.08.17 계약, 5층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(1층)입니다.
제일하이빌1차 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 제일하이빌1차 28평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.3억, 중층(7~12층) 2.3억, 고층(13~18층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
제일하이빌1차 28평 보유세는 얼마인가요?: 제일하이빌1차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,593만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
제일하이빌1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.
제일하이빌1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 제일하이빌1차는 장당동에 위치한 714세대 대단지 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.
제일하이빌1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장당초등학교, 효명중학교, 송탄고등학교가 있습니다.
제일하이빌1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 풍경가온어린이집 (16m), 정태광수학교습소 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 장당초교.제일하이빌1차 (65m), 장당초교.제일하이빌1차 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토프레소 평택박병원점 (156m), 의료법인갈렌 의료재단 (161m)이 있습니다.

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