장당동 한양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한양
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    고덕 국제화계획지구 택지개발사업
    250m
  • B
    공사
    고덕동 1906-1 업무시설(경기도남부경찰청)평택북부경찰서
    689m
  • B
    공사
    고덕동 1975-2
    922m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한양 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서정리초
    경기 상위 64%
    16분 / 0.8km
  • A
    장당중
    경기 상위 32%
    0.7km
  • S
    효명고
    경기 상위 24%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
효명중학교
B
상위 65%
0.2km
효명고등학교
S
상위 24%
0.3km
장당중학교
A
상위 32%
0.7km
서정리초등학교
B
상위 64%
 16분 / 0.8km
이충고등학교
A
상위 32%
1.1km
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환경
거주점수
유의
60점
교통
95점
매우좋음
생활
50점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한양 한눈에 보기

한양은 장당동에 위치한 121세대 아파트로, 1994.02 입주한 33년차 단지입니다.

한양 25평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.01.11 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(저층)입니다.

한양 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.4억~1.5억, 중층(5~8층) 1.5억, 고층(9~13층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한양 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,810만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 장당마을도서관 (31m), 달리미술학원 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 평택장당점 (76m), 미리내의원 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양아파트 (92m), 이충동현대아파트 (168m)이 있습니다.

한양 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한양 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,162만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,097만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한양 단지 정보

세대수
121세대
입주
1994.02 (33년차)
층수
10~13층
용적률
269%
건폐율
27%
주차
76대 (세대당 0.62대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 한양
평형
25·28·29·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 4,097만1억 2,450만
28평1억 5,702만1억 3,733만
29평1억 6,669만1억 4,590만
32평1억 8,513만1억 6,162만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.1%

계약일동층거래가
2026.01.111동5층1억 6,500만
2026.01.081동9층1억 3,250만
2025.05.051동5층1억 4,000만
2024.04.291동8층1억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 1건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 5,000만
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~12층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동13층 · 121세대남향26.07.03 32평 7층 2억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서정리초등학교809m경기 상위 64%
효명중학교234m경기 상위 65%
장당중학교729m경기 상위 32%
효명고등학교260m경기 상위 24%
이충고등학교1.1km경기 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한양 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한양 25평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.01.11 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(저층)입니다.
한양 25평 적정 호가는 얼마인가요?
한양 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.4억~1.5억, 중층(5~8층) 1.5억, 고층(9~13층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5SPgFx?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한양 25평 보유세는 얼마인가요?
한양 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,810만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한양 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한양 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,162만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,097만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한양에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(평택시 평균 16.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한양 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다.
한양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한양은 장당동에 위치한 121세대 아파트로, 1994.02 입주한 33년차 단지입니다.
한양 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서정리초등학교, 효명중학교, 송탄고등학교가 있습니다.
한양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 장당마을도서관 (31m), 달리미술학원 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 평택장당점 (76m), 미리내의원 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양아파트 (92m), 이충동현대아파트 (168m)이 있습니다.

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