성복동 버들치마을경남아너스빌2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
성복동 버들치마을경남아너스빌2차는 214세대(2010.03 입주), 33평 최근 실거래 7억 6,000만(2026.09.22, 9층), 매매 시세 7억 9,702만, 리치고 3개월 뒤 예측 8억 1,350만 — 2026.11.07 기준.
버들치마을경남아너스빌2차 단지 정보
- 세대수
- 214세대
- 입주
- 2010.03 (17년차)
- 층수
- 10~20층
- 용적률
- 196%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 329대 (세대당 1.53대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 경남기업(주)
- 평형
- 33·56평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 7억 9,702만 | 5억 1,214만 |
| 56평 | 8억 7,613만 | 6억 3,897만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +26.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 201동 | 9층 | 7억 6,000만 |
| 2026.09.17 | — | 11층 | 8억 1,300만 |
| 2026.08.12 | — | 7층 | 7억 7,000만 |
| 2026.07.02 | 201동 | 16층 | 7억 |
| 2026.04.25 | 201동 | 6층 | 6억 7,000만 |
| 2026.01.29 | 201동 | 3층 | 6억 4,500만 |
| 2026.01.27 | 201동 | 6층 | 6억 6,000만 |
| 2025.12.20 | 204동 | 2층 | 6억 2,000만 |
| 2025.07.04 | 201동 | 4층 | 6억 4,000만 |
| 2025.06.24 | 203동 | 10층 | 6억 6,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 1건 · 최저 8억 8,000만 · 중간 8억 8,000만 · 최고 8억 8,000만
- 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.9개월 (용인시 수지구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 16~19층
- 향 남향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 20층 · 56세대 | — | 26.09.22 33평 9층 7억 6,000만 |
| 202동 | 15층 · 28세대 | 남향 | 25.06.17 33평 3층 6억 2,000만 |
| 203동 | 15층 · 28세대 | 남향 | 25.06.24 33평 10층 6억 6,000만 |
| 204동 | 15층 · 30세대 | 남향 | 25.12.20 33평 2층 6억 2,000만 |
| 205동 | 20층 · 72세대 | 남향 | 26.09.04 56평 12층 8억 4,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 효자초등학교 | 657m | 경기 상위 3% |
| 성서중학교 | 350m | 경기 상위 4% |
| 신봉중학교 | 1.4km | 경기 상위 14% |
| 성복고등학교 | 871m | 경기 상위 34% |
| 신봉고등학교 | 1.4km | 경기 상위 10% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 성복동 아파트 비교
버들치마을경남아너스빌2차는 성복동 아파트 23곳 중 평당 시세 9위(평당 2,415만원)입니다. 성복동에서 가장 비싼 아파트는 성복역롯데캐슬골드타운(평당 5,285만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 성복역롯데캐슬골드타운 | 2,356 | 8년 | 5,285만 |
| 2위 | 성복역롯데캐슬파크나인 | 534 | 7년 | 4,612만 |
| 3위 | 성복역롯데캐슬클라시엘 | 1,094 | 6년 | 4,215만 |
| 4위 | 성동마을LG빌리지2차 | 758 | 26년 | 3,106만 |
| 5위 | 성복역KCC스위첸 | 188 | 8년 | 2,882만 |
| 6위 | 푸른마을푸르지오 | 430 | 23년 | 2,784만 |
| 7위 | 성동마을강남빌리지 | 428 | 26년 | 2,777만 |
| 8위 | 성복역서희스타힐스 | 174 | 9년 | 2,740만 |
| 9위 | 버들치마을경남아너스빌2차 | 214 | 17년 | 2,415만 |
| 10위 | 용인성복아이파크 | 351 | 15년 | 2,368만 |
| 11위 | 버들치마을성복힐스테이트2차 | 689 | 17년 | 2,293만 |
| 12위 | 버들치마을성복자이1차 | 719 | 17년 | 2,259만 |
| 13위 | 버들치마을성복힐스테이트1차 | 645 | 16년 | 2,136만 |
| 14위 | 수지성복효성해링턴코트 | 236 | 9년 | 2,098만 |
| 15위 | 성복센트럴자이 | 500 | 17년 | 1,973만 |
| 16위 | 성동마을LG빌리지3차 | 1,234 | 25년 | 1,958만 |
| 17위 | 성동마을LG빌리지1차 | 1,164 | 26년 | 1,891만 |
| 18위 | 버들치마을경남아너스빌1차 | 816 | 20년 | 1,854만 |
| 19위 | 버들치마을성복힐스테이트3차 | 823 | 17년 | 1,845만 |
| 20위 | 버들치마을성복자이2차 | 783 | 17년 | 1,765만 |
| 21위 | 성동마을수지자이 | 680 | 21년 | 1,671만 |
| 22위 | 성남마을벽산2차(벽산첼시빌) | 951 | 25년 | 1,646만 |
| 23위 | 성동마을LG빌리지6차 | 956 | 24년 | 1,621만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
버들치마을경남아너스빌2차 시세 10년 흐름
버들치마을경남아너스빌2차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 2,770만원에서 2026년 11월 7억 9,702만원으로 10년간 +86.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 8억 202만원이며 지금은 최고점 대비 -0.6%입니다. 최근 1년 +26.5%, 3년 +24.9%, 5년 +1.1%, 전세가율 64.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
형제봉으로 바로 갈 수 있습니다. 산 이랑 가까워 좋습니다.
HUXXX · 2022.06