비산동 은하수,샛별5,6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
14평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
특별정비 권역에 묶인 3,227세대
오를 이유 3
1특별정비 권역에 묶인 대단지
2025년 12월 특별정비구역 지정. 25개 동 3,227세대에 용적률 191%라 판을 새로 짤 여지가 큼.
특별정비구역 2025.123,227세대 용적률 191%
2실속 평형의 두꺼운 손바뀜
14평이 2026년 23건, 2025년 22건. 소형 위주 구성이 해마다 꾸준한 거래량으로 돌아옴.
14평 연 20건대11~21평 실속형 구성
3학원가 동선을 품은 748m 역세
안양운동장역 748m. 2026년 6월 평촌 학원가를 잇는 마을버스 5-7번이 정규 노선으로 자리 잡음.
안양운동장역 748m마을버스 5-7번 2026.6
남은 숙제 3
1동의율이라는 다음 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
은하수·샛별 입주
특별정비구역 지정
마을버스 5-7번 운행
주민 동의율 확보
특별정비계획 승인
지금 여기 · 마을버스 5-7번 운행 · 2026.6
다음 이벤트 · 주민 동의율 확보동의율이 채워지면 구역 지정이 실제 사업으로 넘어가며 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
평촌 학원가 옆 3,227세대가 새 판으로
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
은하수,샛별5,6단지 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액55,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S달안초경기 상위 11%3분 / 0.2km
S귀인중경기 상위 1%1.6km
S부흥고경기 상위 8%0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링한가람세경332m
- B공사비산동 1112400m
- B리모델링한가람신라516m
- B리모델링공작부영709m
- B리모델링목련3단지728m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
74점
좋음
생활
82점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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지하철 백화점 마트 걸어서 6-7분이고 구축이지만 관리 잘되어 있어서 살기 너무 좋아요
노곤한스튜어디스 · 2025.12단점 : 구축 아파트 공통적인 단점은 다 가지고 있음 장점 : 입지 최강
후기가안좋은요리왕 · 2022.09저평수 단지로 1인가구 신혼부부에게 좋아보임 실거주 측면에서 교통편 좋고 초등학교 홈플러스 롯데백화점이 바로옆에 있고 재건축도 느긋하게 기다릴수 있는곳
팔십구프로 · 2022.06초품아, 3000세대 대단지, pc공법, 범계역/월판선 더블 역세권, 범계 상권, 거대한 학원가 모두 만족하는 아파트
후기가안좋은요리왕 · 2022.04눈앞에서 놓침 ㅠㅠ
롹키#732 · 2022.04신혼부부가 살기 참 좋은 동네에요.
슥빡 · 2022.03