청암3단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?

청암3단지 32평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~1층) 5억~5.2억, 중층(2~3층) 5.1억~5.5억, 고층(4~5층) 5.1억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1HmPlA?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청암3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4억입니다.

청암3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울중계초등학교, 불암중학교, 대진여자고등학교가 있습니다.

중계동 청암3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청암3단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

상계5재정비촉진구역
541m
A
재개발

상계5동 154-3
541m
S
지하철

상계역(동북선)
594m
A
재개발

상계3재정비촉진구역
707m
S
지하철

115정거장(동북선)
726m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청암3단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액53,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울중계초
서울 상위 30%
13분 / 0.7km
S
상명중
서울 상위 14%
1.7km
S
재현고
서울 상위 20%
0.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

21명

자료 보유 3개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
재현고등학교	S 상위 20%	0.1km
재현중학교	B 상위 62%	0.1km
상계제일중학교	B 상위 60%	0.2km
서울중계초등학교	A 상위 30%	13분 / 0.7km
중계중학교	A 상위 27%	0.7km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

66점

보통

생활

71점

좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

청암3단지 한눈에 보기

청암3단지는 중계동에 위치한 180세대 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.

청암3단지 32평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.09.08 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(5층)입니다.

청암3단지 32평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~1층) 5억~5.2억, 중층(2~3층) 5.1억~5.5억, 고층(4~5층) 5.1억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청암3단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,484만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 재현고등학교 (95m), 키즈위즈유치원 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이스마일치과 (341m), 한마음의원 (352m)이 있습니다. 교통 시설로는 당고개입구오거리 (431m), 중계주공2단지 (479m)이 있습니다.

청암3단지 단지 정보

세대수: 180세대
입주: 2003.09 (24년차)
층수: 3~10층
용적률: 169%
건폐율: 24%
주차: 208대 (세대당 1.15대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 요진산업(주)
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	5억 7,237만	4억 429만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -12.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.08	—	4층	5억 3,500만
2026.09.05	—	5층	5억 3,500만
2026.08.27	—	2층	6억 2,000만
2026.02.09	305동	4층	5억 4,000만
2025.12.16	304동	5층	6억 5,700만
2025.12.06	302동	1층	5억 9,000만
2025.08.29	302동	2층	5억 9,800만
2025.08.23	304동	9층	5억직거래
2025.06.25	304동	5층	6억 4,800만
2025.03.21	304동	5층	6억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 6건 · 최저 5억 4,000만 · 중간 6억 1,000만 · 최고 7억 5,000만
단지 전체 매물 6건 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 301동
선호 층 6~8층
향 남동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동로열	10층 · 29세대	남동향	24.09.21 32평 4층 6억 9,500만
302동	10층 · 40세대	—	25.12.06 32평 1층 5억 9,000만
303동	10층 · 39세대	남향	—
304동	10층 · 40세대	—	25.12.16 32평 5층 6억 5,700만
305동	5층 · 32세대	—	26.02.09 32평 4층 5억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울중계초등학교	669m	서울 상위 30%
재현중학교	116m	서울 상위 62%
상계제일중학교	156m	서울 상위 60%
재현고등학교	95m	서울 상위 20%
영신여자고등학교	1.0km	서울 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청암3단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청암3단지 32평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.09.08 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(5층)입니다.
청암3단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 청암3단지 32평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~1층) 5억~5.2억, 중층(2~3층) 5.1억~5.5억, 고층(4~5층) 5.1억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1HmPlA?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청암3단지 32평 보유세는 얼마인가요?: 청암3단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,484만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청암3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4억입니다.
청암3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청암3단지는 중계동에 위치한 180세대 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.
청암3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울중계초등학교, 불암중학교, 대진여자고등학교가 있습니다.
청암3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 재현고등학교 (95m), 키즈위즈유치원 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이스마일치과 (341m), 한마음의원 (352m)이 있습니다. 교통 시설로는 당고개입구오거리 (431m), 중계주공2단지 (479m)이 있습니다.

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