연향동 연향호반리젠시빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

연향호반리젠시빌 한눈에 보기

연향호반리젠시빌은 연향동에 위치한 841세대 대단지 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.

연향호반리젠시빌 25평 매매 최근 실거래가는 1억 5,800만(2026.10.26 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(고층)입니다.

연향호반리젠시빌 25평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

연향호반리젠시빌 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,249만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이키움어린이집 (23m), 레츠매쓰관리형학원 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 닥터송치과의원 (82m), 메가MGC커피 순천연향2지구점 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반1차 (132m), 호반1차 (137m)이 있습니다.

연향호반리젠시빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 연향호반리젠시빌 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,696만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 3,608만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

연향호반리젠시빌 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

연향호반리젠시빌 25평 매매 최근 실거래가는 1억 5,800만(2026.10.26 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(고층)입니다.

연향호반리젠시빌 25평 적정 호가는 얼마인가요?

연향호반리젠시빌 25평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1HREsN?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

연향호반리젠시빌 25평 보유세는 얼마인가요?

연향호반리젠시빌 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,249만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

연향호반리젠시빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 연향호반리젠시빌 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,696만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 3,608만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

연향호반리젠시빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

연향호반리젠시빌에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(순천시 평균 4.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

연향호반리젠시빌은 연향동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

연향호반리젠시빌은 연향동 아파트 17곳 중 평당 시세 8위(평당 544만원)입니다. 연향동에서 가장 비싼 아파트는 송보파인빌(평당 889만원)입니다.

연향호반리젠시빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 연향호반리젠시빌의 라이벌 단지는 호반리젠시빌2차(연향동, 912세대, 2002년 입주), 연향현대2단지(연향동, 494세대, 1994년 입주), 연향동성(연향동, 660세대, 1995년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 호반리젠시빌2차 1억 3,900만원, 연향호반리젠시빌 1억 3,800만원으로 연향호반리젠시빌이 호반리젠시빌2차보다 0.7% 낮았고, 2017년 이후 호반리젠시빌2차와의 반기 맞대결은 5승 14패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

연향호반리젠시빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

연향호반리젠시빌 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 2,790만원에서 2026년 10월 1억 3,608만원으로 10년간 +6.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 1억 6,050만원이며 지금은 최고점 대비 -15.2%입니다. 최근 1년 +2.3%, 3년 -2%, 5년 -7.7%, 전세가율 104.4%.

연향호반리젠시빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 17평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 7.4천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.4억입니다.

연향호반리젠시빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

연향호반리젠시빌은 연향동에 위치한 841세대 대단지 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.

연향호반리젠시빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 순천율산초등학교, 순천금당중학교, 순천금당고등학교가 있습니다.

연향호반리젠시빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이키움어린이집 (23m), 레츠매쓰관리형학원 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 닥터송치과의원 (82m), 메가MGC커피 순천연향2지구점 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반1차 (132m), 호반1차 (137m)이 있습니다.

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