송학리젠시빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 32평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.

송학리젠시빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 이리송학초등학교, 원광여자중학교, 원광여자고등학교가 있습니다.

송학동 송학리젠시빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송학리젠시빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

송학리젠시빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
이리송학초
전북 상위 40%
12분 / 0.6km
S
이일여중
전북 상위 20%
1.3km
A
이리고
전북 상위 33%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
이리남중학교	B 상위 71%	0.5km
이리송학초등학교	A 상위 40%	12분 / 0.6km
이리중학교	B 상위 71%	0.8km
전북제일고등학교	C 상위 81%	0.9km
이일여자중학교	S 상위 20%	1.3km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

익산망기 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
46m
B
도시

익산 송학 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
467m
B
도시

익산송학지구 국민임대아파트
542m

환경

거주점수

유의

55점

교통

70점

보통

생활

48점

매우유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

송학리젠시빌 한눈에 보기

송학리젠시빌은 송학동에 위치한 346세대 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.

송학리젠시빌 32평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.10.01 계약, 9층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.

송학리젠시빌 32평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송학리젠시빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 281만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꼬마랑어린이집 (26m), 이정희피아노바이올린학원 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 송학현대아파트 (69m), 송학현대아파트 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바른식자재(유)바른리테일 (131m), 카페프리 모현점 (270m)이 있습니다.

송학리젠시빌 단지 정보

세대수: 346세대
입주: 2002.11 (25년차)
층수: 9~15층
용적률: 195%
건폐율: 16%
주차: 201대 (세대당 0.58대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 리젠시빌산업
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	1억 5,986만	1억 2,998만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	9층	1억 4,000만
2026.08.13	101동	13층	1억 4,500만
2025.07.23	102동	10층	1억 7,300만
2025.07.09	101동	9층	1억 9,000만
2025.04.05	101동	9층	1억 7,700만
2025.03.20	102동	7층	1억 6,000만
2025.03.18	101동	2층	1억 5,000만직거래
2025.03.05	101동	2층	1억 6,300만
2025.02.22	101동	11층	1억 5,000만
2025.02.21	101동	8층	1억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 10건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 5,900만 · 최고 2억 2,000만
단지 전체 매물 10건 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~13층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 90세대	남향	26.08.13 32평 13층 1억 4,500만
102동	15층 · 108세대	남향	25.07.23 32평 10층 1억 7,300만
201동	15층 · 119세대	남향	—
301동	10층 · 29세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
이리송학초등학교	589m	전북 상위 40%
이리남중학교	534m	전북 상위 71%
이리중학교	793m	전북 상위 71%
전북제일고등학교	862m	전북 상위 81%
이일여자고등학교	1.4km	전북 상위 97%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

송학리젠시빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송학리젠시빌 32평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.10.01 계약, 9층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.
송학리젠시빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 송학리젠시빌 32평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
송학리젠시빌 32평 보유세는 얼마인가요?: 송학리젠시빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 281만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송학리젠시빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 32평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.
송학리젠시빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송학리젠시빌은 송학동에 위치한 346세대 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.
송학리젠시빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 이리송학초등학교, 원광여자중학교, 원광여자고등학교가 있습니다.
송학리젠시빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꼬마랑어린이집 (26m), 이정희피아노바이올린학원 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 송학현대아파트 (69m), 송학현대아파트 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바른식자재(유)바른리테일 (131m), 카페프리 모현점 (270m)이 있습니다.

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