송학동 대한훼미리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대한훼미리
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    익산망기 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
    111m
  • B
    도시
    익산송학지구 국민임대아파트
    674m
  • B
    도시
    익산 송학 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
    676m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대한훼미리 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    이리송학초
    전북 상위 40%
    6분 / 0.3km
  • S
    이일여중
    전북 상위 20%
    1.1km
  • A
    원광여고
    전북 상위 47%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이리송학초등학교
A
상위 40%
 6분 / 0.3km
이리중학교
B
상위 71%
0.5km
전북제일고등학교
C
상위 81%
0.6km
이리남중학교
B
상위 71%
0.8km
이일여자중학교
S
상위 20%
1.1km
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환경
거주점수
유의
51점
교통
89점
매우좋음
생활
40점
매우유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대한훼미리 한눈에 보기

대한훼미리는 송학동에 위치한 95세대 아파트로, 1990.03 입주한 37년차 단지입니다.

대한훼미리 22평 매매 최근 실거래가는 4,900만(2025.09.09 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,200만(고층)입니다.

대한훼미리 22평(전용 63.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.9천~5천, 중층(2~3층) 5.1천~5.3천, 고층(4~5층) 5.1천~5.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대한훼미리 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,193만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 영무예다음아파트 (96m), 영무예다음아파트 (99m)이 있습니다. 교육 시설로는 예다음 아미고스 어린이집 (130m), 익산삼성어린이집 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 익산송학점 (200m), 바른식자재(유)바른리테일 (439m)이 있습니다.

대한훼미리 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대한훼미리 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,474만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,444만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대한훼미리 단지 정보

세대수
95세대
입주
1990.03 (37년차)
층수
5~5층
건폐율
35%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한종합
평형
21·22·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평4,505만3,702만
22평4,444만3,660만
23평4,780만3,554만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.9%

계약일동층거래가
2025.09.093동4층4,900만
2025.02.152동5층4,800만
2025.01.143동5층3,500만
2024.03.212동1층6,350만
2024.01.313동1층6,580만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 9건 · 최저 4,200만 · 중간 5,000만 · 최고 8,000만
  • 단지 전체 매물 13건 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 2동
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 30세대남향26.07.15 21평 4층 4,000만
2동로열5층 · 40세대동향25.04.25 23평 3층 5,400만
3동5층 · 25세대남향25.09.09 22평 4층 4,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
이리송학초등학교320m전북 상위 40%
이리중학교493m전북 상위 71%
이리남중학교833m전북 상위 71%
전북제일고등학교571m전북 상위 81%
이일여자고등학교1.2km전북 상위 97%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대한훼미리 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대한훼미리 22평 매매 최근 실거래가는 4,900만(2025.09.09 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,200만(고층)입니다.
대한훼미리 22평 적정 호가는 얼마인가요?
대한훼미리 22평(전용 63.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.9천~5천, 중층(2~3층) 5.1천~5.3천, 고층(4~5층) 5.1천~5.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3OQhmk?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대한훼미리 22평 보유세는 얼마인가요?
대한훼미리 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,193만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대한훼미리 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대한훼미리 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,474만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,444만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대한훼미리 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 4.5천, 전세는 3.7천입니다. 22평형의 매매 시세는 4.4천, 전세는 3.6천입니다. 23평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 3.5천입니다.
대한훼미리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대한훼미리는 송학동에 위치한 95세대 아파트로, 1990.03 입주한 37년차 단지입니다.
대한훼미리 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이리송학초등학교, 원광여자중학교, 원광여자고등학교가 있습니다.
대한훼미리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 영무예다음아파트 (96m), 영무예다음아파트 (99m)이 있습니다. 교육 시설로는 예다음 아미고스 어린이집 (130m), 익산삼성어린이집 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 익산송학점 (200m), 바른식자재(유)바른리테일 (439m)이 있습니다.

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