와동동 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 한눈에 보기

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트는 와동동에 위치한 1,926세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 34평 매매 최근 실거래가는 5억 3,800만(2026.10.19 계약, 18층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 4억 9,500만(3층)입니다.

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.4억, 중층(7~13층) 5.4억~5.6억, 고층(14~20층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 64건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 시립풍경채어린이집 (105m), 뉴조이음악교습소 (212m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 운정풍경채점 (168m), 커피에반하다 운정풍경채점 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 별하람마을1단지 (305m), 별하람마을1단지 (315m)이 있습니다.

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 879만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 5억 648만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 입주시 분양가 더블은 기본 깔고 갈거 같습니다.

  벼락거지z · 2022.04

• 미래가 기대되는 아파트

  착한메뚜기 · 2022.03

자주 묻는 질문

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 34평 매매 최근 실거래가는 5억 3,800만(2026.10.19 계약, 18층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 4억 9,500만(3층)입니다.

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 34평 적정 호가는 얼마인가요?

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.4억, 중층(7~13층) 5.4억~5.6억, 고층(14~20층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 64건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1FcZIA?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 879만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 5억 648만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트에는 지금 매물이 161건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 35.8개월이 걸립니다(파주시 평균 18.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트는 와동동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트는 와동동 아파트 13곳 중 평당 시세 2위(평당 1,489만원)입니다. 와동동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트더운정1단지(평당 2,102만원)입니다.

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트의 라이벌 단지는 해솔마을7단지롯데캐슬(와동동, 1,880세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 5억 1,000만원, 해솔마을7단지롯데캐슬 4억 8,000만원으로 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트가 6.3% 앞섰고, 2017년 이후 해솔마을7단지롯데캐슬와의 반기 맞대결은 3승 3패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 시세는 3년 전보다 얼마나 올랐나요?

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 34평 리치고 매매 시세는 2024년 1월 4억 3,856만원에서 2026년 11월 5억 648만원으로 3년간 +15.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 2월 5억 4,601만원이며 지금은 최고점 대비 -7.2%입니다. 최근 1년 -0.6%, 전세가율 69.4%.

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다.

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트는 와동동에 위치한 1,926세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 별하람초등학교, 지산중학교, 지산고등학교가 있습니다.

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립풍경채어린이집 (105m), 뉴조이음악교습소 (212m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 운정풍경채점 (168m), 커피에반하다 운정풍경채점 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 별하람마을1단지 (305m), 별하람마을1단지 (315m)이 있습니다.

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