와동동 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    별하람초
    경기 상위 58%
    5분 / 0.2km
  • A
    지산중
    경기 상위 36%
    1.9km
  • S
    지산고
    경기 상위 23%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 58%
5분 / 0.2km
S
상위 23%
0.8km
B
상위 68%
1.1km
B
상위 67%
1.8km
A
상위 36%
1.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    파주운정3 택지개발사업
    0m
  • B
    산업단지
    파평 산업단지
    0m
환경
거주점수
좋음
72점
교통
62점
보통
생활
62점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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와동동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
와동동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 한눈에 보기

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트는 와동동에 위치한 1,926세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 34평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.07.31 계약, 21층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 5억(3층)입니다.

교육 시설로는 시립풍경채어린이집 (105m), 뉴조이음악교습소 (212m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 운정풍경채점 (168m), 커피에반하다 운정풍경채점 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 별하람마을1단지 (305m), 별하람마을1단지 (315m)이 있습니다.

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 단지 정보

세대수
1,926세대
입주
2024.01 (3년차)
층수
17~28층
용적률
172%
건폐율
12%
주차
2,909대 (세대당 1.51대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
제일건설(주)
평형
24·30·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평3억 8,636만2억 6,301만
30평4억 8,300만3억 2,827만
34평5억 257만3억 4,650만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2%

계약일동층거래가
2026.07.31—21층5억
2026.07.30—2층4억 8,000만
2026.07.17—3층5억
2026.07.17105동7층5억
2026.07.11104동19층5억 2,000만
2026.06.28116동17층5억
2026.05.09111동15층5억 2,000만
2026.04.21112동18층5억 2,500만
2026.03.30121동23층4억 8,500만직거래
2026.03.25111동13층4억 9,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 59건 · 최저 5억 · 중간 5억 8,000만 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 147건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 38.3개월 (파주시 평균 18.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남동향 14개 동 · 남서향 10개 동
동층·세대향최근 거래
101동17층 · 64세대남동향—
102동24층 · 64세대남서향26.04.09 24평 5층 3억 6,500만
103동24층 · 87세대남서향26.05.23 24평 18층 3억 9,000만
104동23층 · 61세대남서향26.07.11 34평 19층 5억 2,000만
105동20층 · 80세대남동향26.07.17 34평 7층 5억
106동20층 · 80세대남동향26.01.24 34평 9층 5억 4,000만
107동20층 · 80세대남동향—
108동22층 · 88세대남동향26.04.07 24평 15층 3억 6,200만
109동28층 · 104세대남동향26.06.20 24평 13층 3억 8,800만
110동27층 · 96세대남동향26.07.17 24평 20층 3억 8,900만
나머지 14개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동27층 · 102세대남서향26.05.09 34평 15층 5억 2,000만
112동27층 · 102세대남서향26.04.21 34평 18층 5억 2,500만
113동27층 · 76세대남서향—
114동28층 · 104세대남동향26.05.25 24평 16층 3억 8,650만
115동28층 · 76세대남서향25.02.15 24평 14층 4억 3,500만
116동28층 · 98세대남서향26.06.28 34평 17층 5억
117동28층 · 104세대남서향26.03.01 24평 21층 3억 9,000만
118동27층 · 96세대남서향25.11.08 34평 15층 5억 7,750만
119동26층 · 50세대남동향—
120동26층 · 50세대남동향25.06.23 34평 15층 4억 8,000만
121동26층 · 50세대남동향26.03.30 34평 23층 4억 8,500만
122동26층 · 50세대남동향—
123동23층 · 88세대남동향26.07.02 24평 14층 3억 8,950만
124동20층 · 76세대남동향26.01.08 24평 17층 4억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
별하람초등학교232m경기 상위 58%
한가람중학교1.1km경기 상위 68%
해솔중학교1.8km경기 상위 67%
지산고등학교843m경기 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 입주시 분양가 더블은 기본 깔고 갈거 같습니다.

    벼락거지z · 2022.04
  • 미래가 기대되는 아파트

    착한메뚜기 · 2022.03

자주 묻는 질문

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 34평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.07.31 계약, 21층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 5억(3층)입니다.
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.4억입니다.
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트는 와동동에 위치한 1,926세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 별하람초등학교, 지산중학교, 지산고등학교가 있습니다.
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립풍경채어린이집 (105m), 뉴조이음악교습소 (212m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 운정풍경채점 (168m), 커피에반하다 운정풍경채점 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 별하람마을1단지 (305m), 별하람마을1단지 (315m)이 있습니다.
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