수기마을힐스테이트3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 60평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 6.3억입니다.

수기마을힐스테이트3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신곡초등학교, 고촌중학교, 고촌고등학교가 있습니다.

수기마을힐스테이트3단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 60평 감정가 9억 3600만원 입찰일 2026-10-27T00:00:00+00:00.

고촌읍 수기마을힐스테이트3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수기마을힐스테이트3단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

60평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

60평(전용 49평)
9억 3600만원~
입찰일 11일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
511m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

수기마을힐스테이트3단지 60평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액93,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
신곡초
경기 상위 47%
9분 / 0.4km
A
김포신곡중
경기 상위 27%
0.2km
C
고촌고
경기 상위 76%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
김포신곡중학교	A 상위 27%	0.2km
신곡초등학교	A 상위 47%	9분 / 0.4km
고촌중학교	A 상위 48%	0.9km
고촌고등학교	C 상위 76%	1.5km

환경

거주점수

보통

68점

교통

70점

보통

생활

64점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

수기마을힐스테이트3단지 한눈에 보기

수기마을힐스테이트3단지는 고촌읍에 위치한 203세대 아파트로, 2008.04 입주한 19년차 단지입니다.

수기마을힐스테이트3단지 60평 매매 최근 실거래가는 9억 3,800만(2026.09.05 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 9억 2,000만(저층)입니다.

수기마을힐스테이트3단지 60평(전용 156.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~4층) 10.6억~11.1억, 중층(5~8층) 11억~11.4억, 고층(9~13층) 11.3억~11.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수기마을힐스테이트3단지 60평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 68만 원(재산세 68만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,701만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 수기마을3단지(마을) (82m), 수기마을3단지(마을) (139m)이 있습니다. 교육 시설로는 고려두수학교습소 (85m), 고운선발레아카데미학원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현대치과 (85m), 고촌아트홀 (96m)이 있습니다.

수기마을힐스테이트3단지 단지 정보

세대수: 203세대
입주: 2008.04 (19년차)
층수: 13~14층
용적률: 213%
건폐율: 22%
주차: 504대 (세대당 2.48대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 60평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
60평	8억 8,968만	6억 3,128만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

60평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일	동	층	거래가
2026.09.05	307동	9층	9억 3,800만
2026.08.04	—	5층	8억 8,000만
2026.02.04	301동	2층	8억 3,000만
2025.12.30	304동	12층	9억
2025.05.19	307동	11층	9억 9,000만
2025.02.07	302동	12층	9억 5,000만
2024.09.24	307동	4층	8억 1,000만
2024.09.04	302동	4층	8억 5,000만
2024.04.30	302동	9층	7억 1,300만
2024.03.08	307동	11층	11억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

60평 매매 매물 16건 · 최저 9억 2,000만 · 중간 11억 · 최고 13억 5,000만
단지 전체 매물 16건 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~12층
향 남향 4개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	14층 · 25세대	남향	26.02.04 60평 2층 8억 3,000만
302동	14층 · 25세대	남향	25.02.07 60평 12층 9억 5,000만
303동	14층 · 24세대	남향	—
304동	14층 · 24세대	남향	25.12.30 60평 12층 9억
305동	13층 · 35세대	남서향	—
306동	13층 · 35세대	남서향	—
307동	13층 · 35세대	—	26.09.05 60평 9층 9억 3,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신곡초등학교	430m	경기 상위 47%
김포신곡중학교	196m	경기 상위 27%
고촌중학교	906m	경기 상위 48%
고촌고등학교	1.5km	경기 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

수기마을힐스테이트3단지 60평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 수기마을힐스테이트3단지 60평 매매 최근 실거래가는 9억 3,800만(2026.09.05 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 9억 2,000만(저층)입니다.
수기마을힐스테이트3단지 60평 적정 호가는 얼마인가요?: 수기마을힐스테이트3단지 60평(전용 156.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~4층) 10.6억~11.1억, 중층(5~8층) 11억~11.4억, 고층(9~13층) 11.3억~11.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1EYhVX?pyeongType=60&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수기마을힐스테이트3단지 60평 보유세는 얼마인가요?: 수기마을힐스테이트3단지 60평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 68만 원(재산세 68만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,701만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수기마을힐스테이트3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 60평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 6.3억입니다.
수기마을힐스테이트3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 수기마을힐스테이트3단지는 고촌읍에 위치한 203세대 아파트로, 2008.04 입주한 19년차 단지입니다.
수기마을힐스테이트3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신곡초등학교, 고촌중학교, 고촌고등학교가 있습니다.
수기마을힐스테이트3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 수기마을3단지(마을) (82m), 수기마을3단지(마을) (139m)이 있습니다. 교육 시설로는 고려두수학교습소 (85m), 고운선발레아카데미학원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현대치과 (85m), 고촌아트홀 (96m)이 있습니다.
수기마을힐스테이트3단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 60평 감정가 9억 3600만원 입찰일 2026-10-27T00:00:00+00:00.

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