삼문동 밀양도뮤토 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

밀양도뮤토 한눈에 보기

밀양도뮤토는 삼문동에 위치한 394세대 아파트로, 2015.07 입주한 12년차 단지입니다.

밀양도뮤토 33평 매매 최근 실거래가는 3억 200만(2026.09.28 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(저층)입니다.

밀양도뮤토 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.3억, 고층(14~20층) 3.1억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

밀양도뮤토 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,310만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꼬마대통령어린이집 (71m), 이편한어린이집 (531m)이 있습니다. 교통 시설로는 강변2교뚝길 (132m), 밀양문화원 (340m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피듀 (207m), 홈플러스 밀양점 (폐점) (213m)이 있습니다.

밀양도뮤토 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 밀양도뮤토 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,296만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,220만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

밀양도뮤토 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

밀양도뮤토 33평 매매 최근 실거래가는 3억 200만(2026.09.28 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(저층)입니다.

밀양도뮤토 33평 적정 호가는 얼마인가요?

밀양도뮤토 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.3억, 고층(14~20층) 3.1억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1DkpNS?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

밀양도뮤토 33평 보유세는 얼마인가요?

밀양도뮤토 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,310만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

밀양도뮤토 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 밀양도뮤토 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,296만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,220만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

밀양도뮤토 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

밀양도뮤토에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.7개월이 걸립니다(밀양시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

밀양도뮤토는 삼문동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

밀양도뮤토는 삼문동 아파트 17곳 중 평당 시세 6위(평당 885만원)입니다. 삼문동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상밀양삼문(평당 1,264만원)입니다.

밀양도뮤토 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 밀양도뮤토의 라이벌 단지는 밀양삼문푸르지오(삼문동, 457세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 밀양삼문푸르지오 3억 3,500만원, 밀양도뮤토 2억 9,500만원으로 밀양도뮤토가 밀양삼문푸르지오보다 11.9% 낮았고, 2017년 이후 밀양삼문푸르지오와의 반기 맞대결은 13승 5패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

밀양도뮤토 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

밀양도뮤토 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 5,502만원에서 2026년 10월 2억 9,220만원으로 10년간 +14.6% 올랐습니다. 최고점은 2025년 5월 3억 88만원이며 지금은 최고점 대비 -2.9%입니다. 최근 1년 -1.5%, 3년 +9.6%, 5년 +11.6%, 전세가율 83.7%.

밀양도뮤토 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다.

밀양도뮤토 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

밀양도뮤토는 삼문동에 위치한 394세대 아파트로, 2015.07 입주한 12년차 단지입니다.

밀양도뮤토 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 밀양초등학교, 밀성여자중학교, 밀성고등학교가 있습니다.

밀양도뮤토 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 꼬마대통령어린이집 (71m), 이편한어린이집 (531m)이 있습니다. 교통 시설로는 강변2교뚝길 (132m), 밀양문화원 (340m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피듀 (207m), 홈플러스 밀양점 (폐점) (213m)이 있습니다.

밀양시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 밀양시 아파트 전체
• 밀양시 30평대
• 밀양시 5억 이하

지역 시세 보기

• 경남 아파트 시세
• 경남 밀양시 아파트 시세
• 밀양시 삼문동 아파트 시세

삼문동 다른 아파트

• e편한세상밀양삼문
• 밀양대우
• 세경웰러스1차
• 밀양 코아루
• 삼문시그니처웰가
• 제일훼미리타운
• 삼문지엘리베라움
• 유성청구타운2차
• 한성사랑채뷰
• 성조에이스
• 일성문화맨션
• 삼문지엘리베라움2단지

밀양도뮤토 · 아파트 위키에서 더 보기