태전동 태전우방타운3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태전우방타운3차 한눈에 보기

태전우방타운3차는 태전동에 위치한 375세대 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.

태전우방타운3차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.07.19 계약, 13층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(1층)입니다.

태전우방타운3차 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~13층) 1.8억~1.9억, 고층(14~20층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태전우방타운3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,701만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 태전우방타운3차아파트 (120m), 태전교회앞 (195m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그레이스 (165m), 커피향을담다 (165m)이 있습니다. 교육 시설로는 정쌤클래스수학교습소 (177m), 잉글리쉬허브영어교습소 (191m)이 있습니다.

태전우방타운3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 태전우방타운3차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 831만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 705만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

태전우방타운3차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

태전우방타운3차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.07.19 계약, 13층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(1층)입니다.

태전우방타운3차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

태전우방타운3차 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~13층) 1.8억~1.9억, 고층(14~20층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1CNvoC?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

태전우방타운3차 33평 보유세는 얼마인가요?

태전우방타운3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,701만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

태전우방타운3차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 태전우방타운3차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 831만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 705만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

태전우방타운3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

태전우방타운3차에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40개월이 걸립니다(북구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

태전우방타운3차는 태전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

태전우방타운3차는 태전동 아파트 34곳 중 평당 시세 10위(평당 569만원)입니다. 태전동에서 가장 비싼 아파트는 협성휴포레강북(평당 1,211만원)입니다.

태전우방타운3차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 태전우방타운3차의 라이벌 단지는 한일(태전동, 680세대, 1998년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 태전우방타운3차 2억 3,000만원, 한일 2억원으로 태전우방타운3차가 15% 앞섰고, 2017년 이후 한일와의 반기 맞대결은 12승 4패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

태전우방타운3차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

태전우방타운3차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,944만원에서 2026년 11월 2억 705만원으로 10년간 -5.6% 내렸습니다. 최고점은 2022년 5월 2억 4,112만원이며 지금은 최고점 대비 -14.1%입니다. 최근 1년 +3.1%, 3년 -6.4%, 5년 -13.1%, 전세가율 85%.

태전우방타운3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.

태전우방타운3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

태전우방타운3차는 태전동에 위치한 375세대 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.

태전우방타운3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구태암초등학교, 관천중학교, 강북고등학교가 있습니다.

태전우방타운3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 태전우방타운3차아파트 (120m), 태전교회앞 (195m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그레이스 (165m), 커피향을담다 (165m)이 있습니다. 교육 시설로는 정쌤클래스수학교습소 (177m), 잉글리쉬허브영어교습소 (191m)이 있습니다.

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