원동청구 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,600만(2026.09.29 계약, 11층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(1층)입니다.
원동청구 32평(전용 84.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
원동청구 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,885만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 다빛어린이집 (27m), 오산교일학원2관 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몬도커피츄러스 오산원동점 (56m), 커피에반하다 오산원동점 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 기업은행앞 (79m), 청구아파트후문 (97m)이 있습니다.
원동청구 단지 정보
세대수
320세대
입주
1996.09 (31년차)
층수
12~15층
용적률
190%
건폐율
17%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)청구공영
평형
32평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
32평
2억 4,881만
2억 745만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%
계약일
동
층
거래가
2026.09.29
—
11층
2억 7,600만
2026.08.26
—
12층
2억 7,000만
2026.07.07
—
9층
2억 6,500만
2026.06.16
105동
7층
2억 4,500만
2026.06.16
102동
3층
2억 4,500만
2026.01.13
101동
2층
2억 4,500만
2025.12.06
103동
8층
2억 6,000만
2025.11.06
104동
7층
2억 5,000만
2025.06.02
103동
7층
2억 5,900만
2025.05.09
104동
2층
2억 5,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 8건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (오산시 평균 9.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
도보로 역까지 15분정도 거리에 초등학교는 걸어서 5분도 안되고 이마트, 응급실 있는 병원이 근처에 다 있어 살기 편리합니다. 강남가는 버스 정류장 5분 거리에 있습니다.
한입만두 · 2022.09
자주 묻는 질문
원동청구 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
원동청구 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,600만(2026.09.29 계약, 11층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(1층)입니다.
원동청구 32평 적정 호가는 얼마인가요?
원동청구 32평(전용 84.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
원동청구 32평 보유세는 얼마인가요?
원동청구 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,885만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
원동청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 32평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다.
원동청구 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
원동청구는 원동에 위치한 320세대 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.
원동청구 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 원동초등학교, 성호중학교, 성호고등학교가 있습니다.
원동청구 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 다빛어린이집 (27m), 오산교일학원2관 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몬도커피츄러스 오산원동점 (56m), 커피에반하다 오산원동점 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 기업은행앞 (79m), 청구아파트후문 (97m)이 있습니다.
편의시설이 주변에 많이 있어서 좋아요.
지누야 · 2022.12도보로 역까지 15분정도 거리에 초등학교는 걸어서 5분도 안되고 이마트, 응급실 있는 병원이 근처에 다 있어 살기 편리합니다. 강남가는 버스 정류장 5분 거리에 있습니다.
한입만두 · 2022.09