중흥마을3단지부영그린타운 35평 적정 호가는 얼마인가요?

중흥마을3단지부영그린타운 35평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 2.5억~2.6억, 중층(5~8층) 2.6억~2.7억, 고층(9~13층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1AYNTV?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

중흥마을3단지부영그린타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

중흥마을3단지부영그린타운에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

중흥마을3단지부영그린타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 35평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다.

중흥마을3단지부영그린타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용성초등학교, 용암중학교, 금천고등학교가 있습니다.

용암동 중흥마을3단지부영그린타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중흥마을3단지부영그린타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

중흥마을3단지부영그린타운 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
용성초
충북 상위 21%
14분 / 0.7km
S
금천중
충북 상위 6%
1.5km
A
청석고
충북 상위 25%
서울대 수시 합격 5
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용성초등학교	S 상위 21%	14분 / 0.7km
청운중학교	B 상위 71%	0.7km
용아중학교	-	0.8km
청석고등학교 서울대 수시 합격 5	A 상위 25%	0.8km
원봉중학교	S 상위 19%	0.8km

환경

거주점수

유의

59점

교통

43점

매우유의

생활

52점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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중흥마을3단지부영그린타운 한눈에 보기

중흥마을3단지부영그린타운은 용암동에 위치한 326세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

중흥마을3단지부영그린타운 35평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.08.26 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(9층)입니다.

중흥마을3단지부영그린타운 35평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 2.5억~2.6억, 중층(5~8층) 2.6억~2.7억, 고층(9~13층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중흥마을3단지부영그린타운 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,618만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 부영2단지 (96m), 부영2단지아파트 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 용암드림탑학원 (101m), 포커스학원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 명치과의원 (102m), 스타프로틴카페 (138m)이 있습니다.

중흥마을3단지부영그린타운 단지 정보

세대수: 326세대
입주: 2005.11 (22년차)
층수: 12~15층
용적률: 185%
건폐율: 18%
주차: 338대 (세대당 1.03대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)부영
평형: 35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	2억 7,801만	2억 3,453만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.26	303동	5층	2억 7,000만
2026.06.06	303동	8층	2억 7,400만
2026.05.23	301동	12층	2억 7,500만
2026.03.26	304동	12층	2억 7,200만
2026.03.25	305동	5층	2억 3,200만직거래
2026.03.16	303동	10층	2억 6,500만
2026.02.09	302동	15층	2억 8,700만
2025.10.27	305동	5층	2억 8,500만
2025.10.15	303동	6층	2억 7,500만
2025.09.29	305동	8층	2억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 14건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 2억 7,500만 · 최고 2억 9,500만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~11층
향 남서향 4개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	15층 · 60세대	남서향	26.05.23 35평 12층 2억 7,500만
302동	15층 · 60세대	남서향	26.02.09 35평 15층 2억 8,700만
303동	13층 · 78세대	남서향	26.08.26 35평 5층 2억 7,000만
304동	13층 · 50세대	남동향	26.03.26 35평 12층 2억 7,200만
305동	13층 · 78세대	남서향	26.03.25 35평 5층 2억 3,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용성초등학교	692m	충북 상위 21%
청운중학교	729m	충북 상위 71%
용아중학교	751m	중학교
청석고등학교	788m	충북 상위 25% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)
금천고등학교	1.1km	충북 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

앞에 낙가천이 유유히 흐르고 공원뷰 벚꽃이며 철따라 이쁜꽃이 피고 동간 간격도 청주시내권 단연 1등 운동,공부하기 좋은 아파트 입니다
안호진 · 2023.02

자주 묻는 질문

중흥마을3단지부영그린타운 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 중흥마을3단지부영그린타운 35평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.08.26 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(9층)입니다.
중흥마을3단지부영그린타운 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 중흥마을3단지부영그린타운 35평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 2.5억~2.6억, 중층(5~8층) 2.6억~2.7억, 고층(9~13층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1AYNTV?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중흥마을3단지부영그린타운 35평 보유세는 얼마인가요?: 중흥마을3단지부영그린타운 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,618만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중흥마을3단지부영그린타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 중흥마을3단지부영그린타운에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
중흥마을3단지부영그린타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 35평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다.
중흥마을3단지부영그린타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 중흥마을3단지부영그린타운은 용암동에 위치한 326세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
중흥마을3단지부영그린타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용성초등학교, 용암중학교, 금천고등학교가 있습니다.
중흥마을3단지부영그린타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 부영2단지 (96m), 부영2단지아파트 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 용암드림탑학원 (101m), 포커스학원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 명치과의원 (102m), 스타프로틴카페 (138m)이 있습니다.

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