e편한세상봉명아너리움 25평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상봉명아너리움 25평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 2.7억~2.8억, 중층(9~17층) 2.9억, 고층(18~23층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1AGeUD?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상봉명아너리움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상봉명아너리움에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.1개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상봉명아너리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 3억입니다.

e편한세상봉명아너리움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안봉서초등학교, 천안계광중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.

봉명동 e편한세상봉명아너리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상봉명아너리움

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

e편한세상봉명아너리움 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안봉서초
충남 상위 11%
7분 / 0.3km
S
천안서여중
충남 상위 20%
0.8km
S
천안고
충남 상위 24%
의대 8치대 1
0.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

12명

자료 보유 2개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안고등학교 의대 8치대 1	S 상위 24%	0.3km
천안봉서초등학교	S 상위 11%	7분 / 0.3km
천안계광중학교	A 상위 28%	0.4km
천안봉서중학교	A 상위 25%	0.7km
천안서여자중학교	S 상위 20%	0.8km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

봉명3구역
51m
B
도시

천안 스타트업파크
803m
B
공사

C4BL 지식산업센터
940m

환경

거주점수

보통

66점

교통

43점

매우유의

생활

58점

유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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e편한세상봉명아너리움 한눈에 보기

e편한세상봉명아너리움은 봉명동에 위치한 459세대 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.

e편한세상봉명아너리움 25평 매매 최근 실거래가는 2억 6,400만(2026.10.12 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(2층)입니다.

e편한세상봉명아너리움 25평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 2.7억~2.8억, 중층(9~17층) 2.9억, 고층(18~23층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상봉명아너리움 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,902만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 e편한뜰어린이집 (9m), 고영숙요리학원 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천안고든정형외과의원 (81m), 스밀로우커피 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우5차A (110m), 봉명 청솔A (128m)이 있습니다.

e편한세상봉명아너리움 단지 정보

세대수: 459세대
입주: 2020.06 (7년차)
층수: 18~26층
용적률: 238%
건폐율: 18%
주차: 524대 (세대당 1.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대림산업(주)
평형: 25·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 8,528만	2억 3,681만
33평	3억 4,294만	2억 6,605만
34평	3억 6,971만	3억 650만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	—	12층	2억 6,400만
2026.06.09	108동	12층	2억 9,300만
2026.05.20	106동	19층	2억 8,500만
2026.05.16	103동	10층	2억 7,500만
2026.05.14	108동	9층	2억 7,800만
2026.05.08	106동	20층	2억 8,800만
2026.04.07	105동	20층	2억 6,500만
2026.03.27	105동	21층	2억 6,500만
2026.03.08	103동	5층	2억 8,300만
2026.02.20	107동	4층	2억 5,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 18건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 1,000만
단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.1개월 (천안시 동남구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동동, 108동동
선호 층 6~24층
향 남향 4개 동 · 남동향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	23층 · 42세대	—	26.08.12 33평 4층 3억 3,000만
102동	22층 · 38세대	남향	26.05.11 33평 13층 3억 4,000만
103동	26층 · 51세대	남동향	26.05.16 25평 10층 2억 7,500만
104동	26층 · 97세대	남향	26.07.11 34평 17층 3억 6,000만
105동	22층 · 43세대	동향	26.04.07 25평 20층 2억 6,500만
106동	25층 · 50세대	남향	26.05.20 25평 19층 2억 8,500만
107동	26층 · 51세대	—	26.02.20 25평 4층 2억 5,300만
108동	23층 · 87세대	남향	26.06.11 34평 5층 3억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안봉서초등학교	342m	충남 상위 11%
천안계광중학교	410m	충남 상위 28%
천안봉서중학교	709m	충남 상위 25%
천안고등학교	299m	충남 상위 24% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도)
복자여자고등학교	1.5km	충남 상위 65% · 의대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

신축이라서 깔끔하고 쌍용공원 가까워서 산책하기 좋고 5단지시장도 가까워서 장보기도 편해요. 봉명2구역 재개발 된다는데 앞으로가 기대되요
조은실 · 2022.09

자주 묻는 질문

e편한세상봉명아너리움 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: e편한세상봉명아너리움 25평 매매 최근 실거래가는 2억 6,400만(2026.10.12 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(2층)입니다.
e편한세상봉명아너리움 25평 적정 호가는 얼마인가요?: e편한세상봉명아너리움 25평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 2.7억~2.8억, 중층(9~17층) 2.9억, 고층(18~23층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1AGeUD?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상봉명아너리움 25평 보유세는 얼마인가요?: e편한세상봉명아너리움 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,902만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상봉명아너리움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: e편한세상봉명아너리움에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.1개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상봉명아너리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 3억입니다.
e편한세상봉명아너리움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상봉명아너리움은 봉명동에 위치한 459세대 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.
e편한세상봉명아너리움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안봉서초등학교, 천안계광중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
e편한세상봉명아너리움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 e편한뜰어린이집 (9m), 고영숙요리학원 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천안고든정형외과의원 (81m), 스밀로우커피 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우5차A (110m), 봉명 청솔A (128m)이 있습니다.

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