봉명동 e편한세상봉명아너리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
봉명동 e편한세상봉명아너리움은 459세대(2020.06 입주), 25평 최근 실거래 2억 6,400만(2026.10.12, 12층), 매매 시세 2억 8,458만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 8,470만 — 2026.11.13 기준.
e편한세상봉명아너리움 단지 정보
- 세대수
- 459세대
- 입주
- 2020.06 (7년차)
- 층수
- 18~26층
- 용적률
- 238%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 524대 (세대당 1.14대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대림산업(주)
- 평형
- 25·33·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 2억 8,458만 | 2억 3,441만 |
| 33평 | 3억 4,477만 | 2억 6,411만 |
| 34평 | 3억 7,184만 | 2억 7,380만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | — | 12층 | 2억 6,400만 |
| 2026.06.09 | 108동 | 12층 | 2억 9,300만 |
| 2026.05.20 | 106동 | 19층 | 2억 8,500만 |
| 2026.05.16 | 103동 | 10층 | 2억 7,500만 |
| 2026.05.14 | 108동 | 9층 | 2억 7,800만 |
| 2026.05.08 | 106동 | 20층 | 2억 8,800만 |
| 2026.04.07 | 105동 | 20층 | 2억 6,500만 |
| 2026.03.27 | 105동 | 21층 | 2억 6,500만 |
| 2026.03.08 | 103동 | 5층 | 2억 8,300만 |
| 2026.02.20 | 107동 | 4층 | 2억 5,300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 17건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 2억 9,500만
- 단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.5개월 (천안시 동남구 평균 16.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 106동동, 108동동
- 선호 층 6~24층
- 향 남향 4개 동 · 남동향 1개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 23층 · 42세대 | — | 26.08.12 33평 4층 3억 3,000만 |
| 102동 | 22층 · 38세대 | 남향 | 26.05.11 33평 13층 3억 4,000만 |
| 103동 | 26층 · 51세대 | 남동향 | 26.05.16 25평 10층 2억 7,500만 |
| 104동 | 26층 · 97세대 | 남향 | 26.07.11 34평 17층 3억 6,000만 |
| 105동 | 22층 · 43세대 | 동향 | 26.04.07 25평 20층 2억 6,500만 |
| 106동 | 25층 · 50세대 | 남향 | 26.05.20 25평 19층 2억 8,500만 |
| 107동 | 26층 · 51세대 | — | 26.10.12 25평 12층 2억 6,400만(동 추정) |
| 108동 | 23층 · 87세대 | 남향 | 26.06.11 34평 5층 3억 7,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 천안봉서초등학교 | 342m | 충남 상위 11% |
| 천안계광중학교 | 410m | 충남 상위 28% |
| 천안봉서중학교 | 709m | 충남 상위 25% |
| 천안고등학교 | 299m | 충남 상위 24% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도) |
| 복자여자고등학교 | 1.5km | 충남 상위 65% · 의대 합격 4명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 봉명동 아파트 비교
e편한세상봉명아너리움은 봉명동 아파트 10곳 중 평당 시세 2위(평당 1,138만원)입니다. 봉명동에서 가장 비싼 아파트는 봉명역센트럴시티(평당 1,269만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 봉명역센트럴시티 | 816 | 3년 | 1,269만 |
| 2위 | e편한세상봉명아너리움 | 459 | 7년 | 1,138만 |
| 3위 | 봉서산아이파크 | 665 | 9년 | 1,082만 |
| 4위 | 우영 | 278 | 39년 | 555만 |
| 5위 | 봉명청솔 | 1,380 | 26년 | 515만 |
| 6위 | 대우목화6차 | 96 | 37년 | 462만 |
| 7위 | 봉명선경 | 285 | 36년 | 438만 |
| 8위 | 성지 | 105 | 38년 | 432만 |
| 9위 | 공작 | 65 | 42년 | 361만 |
| 10위 | 대우목화5차 | 88 | 37년 | 359만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
e편한세상봉명아너리움 라이벌 단지
리치고가 고른 e편한세상봉명아너리움의 라이벌 단지는 봉서산아이파크(봉명동, 665세대, 2018년 입주), 천안역사동아라이크텐(와촌동, 992세대, 2021년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 천안역사동아라이크텐 3억 8,000만원, e편한세상봉명아너리움 3억 6,000만원, 봉서산아이파크 3억 5,700만원으로 e편한세상봉명아너리움이 천안역사동아라이크텐보다 5.3% 낮았고, 2017년 이후 봉서산아이파크와의 반기 맞대결은 4승 6패, 1위가 3번 바뀌었습니다.
| 반기 | e편한세상봉명아너리움 | 봉서산아이파크 | 천안역사동아라이크텐 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 9,000만 | 3억 8,900만 | 4억 2,000만 |
| 24년 하반기 | 3억 8,200만 | 3억 8,750만 | 4억 3,750만 |
| 25년 상반기 | 4억 1,300만 | 4억 500만 | 4억 1,850만 |
| 25년 하반기 | 3억 7,000만 | 3억 7,250만 | 3억 9,000만 |
| 26년 상반기 | 3억 6,500만 | 3억 6,000만 | 3억 8,250만 |
| 26년 하반기 | 3억 6,000만 | 3억 5,700만 | 3억 8,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
e편한세상봉명아너리움 시세 6년 흐름
e편한세상봉명아너리움 25평 리치고 매매 시세는 2020년 7월 2억 3,946만원에서 2026년 11월 2억 8,458만원으로 6년간 +18.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 10월 3억 961만원이며 지금은 최고점 대비 -8.1%입니다. 최근 1년 0%, 3년 -0.5%, 5년 +5.3%, 전세가율 82.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
천안시 동남구 아파트 경매 물건
e편한세상봉명아너리움 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 천안시 동남구 42건, 충남 336건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
신축이라서 깔끔하고 쌍용공원 가까워서 산책하기 좋고 5단지시장도 가까워서 장보기도 편해요. 봉명2구역 재개발 된다는데 앞으로가 기대되요
조은실 · 2022.09