판교동 판교원5단지푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

판교원5단지푸르지오 한눈에 보기

판교원5단지푸르지오는 판교동에 위치한 567세대 대단지 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.

판교원5단지푸르지오 32평 매매 최근 실거래가는 19억 2,000만(2026.08.27 계약, 11층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 19억 7,000만(저층)입니다.

판교원5단지푸르지오 32평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~11층) 18.2억~19.2억, 중층(12~23층) 19.3억~19.5억, 고층(24~30층) 19.5억~19.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

판교원5단지푸르지오 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 213만 원(재산세 213만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 952만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사랑나무어린이집 (33m), 판교중학교 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리가정의학과의원 (106m), 판교이엠365의원 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 판교원마을1.2단지.판교도서관 (237m), 판교원마을1.2단지.판교도서관 (257m)이 있습니다.

판교원5단지푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 판교원5단지푸르지오 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 19억 4,600만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 19억 1,054만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 너무 살기 좋아요^^내장재도 좋공

  마미마12 · 2022.12

• 세입자인데 주변 환경 좋고 학교도 가까움

  클영 · 2022.08

자주 묻는 질문

판교원5단지푸르지오 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

판교원5단지푸르지오 32평 매매 최근 실거래가는 19억 2,000만(2026.08.27 계약, 11층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 19억 7,000만(저층)입니다.

판교원5단지푸르지오 32평 적정 호가는 얼마인가요?

판교원5단지푸르지오 32평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~11층) 18.2억~19.2억, 중층(12~23층) 19.3억~19.5억, 고층(24~30층) 19.5억~19.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0yITow?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

판교원5단지푸르지오 32평 보유세는 얼마인가요?

판교원5단지푸르지오 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 213만 원(재산세 213만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 952만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

판교원5단지푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 판교원5단지푸르지오 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 19억 4,600만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 19억 1,054만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

판교원5단지푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

판교원5단지푸르지오에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.8개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 9.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

판교원5단지푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 서판교 원마을의 기준점, 월곶판교선이 여는 첫 철도 시대, 먼저 움직이는 시세, 받치는 실거주이고, 남은 숙제는 지하철 없는 대장의 마지막 퍼즐, 대형 평형의 손바뀜 회복, 트램은 아직 기대의 영역입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0yITow?section=reason 에 있습니다.

판교원5단지푸르지오는 판교동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

판교원5단지푸르지오는 판교동 아파트 11곳 중 평당 시세 3위(평당 5,970만원)입니다. 판교동에서 가장 비싼 아파트는 판교원7단지모아미래도(평당 6,735만원)입니다.

판교원5단지푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 판교원5단지푸르지오의 라이벌 단지는 판교원3단지푸르지오(판교동, 486세대, 2009년 입주), 판교원9단지한림풀에버(판교동, 1,045세대, 2009년 입주), 판교원7단지모아미래도(판교동, 585세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 판교원5단지푸르지오 19억 2,000만원, 판교원9단지한림풀에버 18억 4,750만원, 판교원7단지모아미래도 18억 2,000만원, 판교원3단지푸르지오 17억 8,250만원으로 판교원5단지푸르지오가 3.9% 앞섰고, 2017년 이후 판교원3단지푸르지오와의 반기 맞대결은 12승 5패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

판교원5단지푸르지오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

판교원5단지푸르지오 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7억 6,921만원에서 2026년 11월 19억 1,054만원으로 10년간 +148.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 19억 3,191만원이며 지금은 최고점 대비 -1.1%입니다. 최근 1년 +11.5%, 3년 +32.7%, 5년 +16.4%, 전세가율 47.8%.

판교원5단지푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 32평형의 매매 시세는 19.1억, 전세는 9.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 20.4억, 전세는 9.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 23억, 전세는 11.3억입니다.

판교원5단지푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

판교원5단지푸르지오는 판교동에 위치한 567세대 대단지 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.

판교원5단지푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 판교초등학교, 운중중학교, 낙생고등학교가 있습니다.

판교원5단지푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 사랑나무어린이집 (33m), 판교중학교 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리가정의학과의원 (106m), 판교이엠365의원 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 판교원마을1.2단지.판교도서관 (237m), 판교원마을1.2단지.판교도서관 (257m)이 있습니다.

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